Об установлении размера платы на расходы по содержанию жилья

Об установлении размера платы на расходы по содержанию жилища

В целях реализации Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях" от 16.04.97 г., а также руководствуясь Указом Президента Республики Казахстан № 2247 от 28.04.95 г. "О льготах и социальной защите участников, инвалидов ВОВ и лиц, приравненных к ним", Законом Республики Казахстан от 02.04.97 г. "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам упорядочения предоставления льгот отдельным категориям граждан, аким города Алматы РЕШИЛ:

1. Установить плату за содержание жилища в домах государственного жилищного фонда, а также собственников квартир (домов), обслуживаемых государственными коммунальными предприятиями в размере 6 тенге 94 тиын на 1 кв.м. полезной площади; для жителей жилых домов, имеющих лифты, начиная с 3-го этажа - в размере 8 тенге 12 тиын на 1 кв.м. полезной площади, включая в ее состав плату за техническое обслуживание инженерных сетей, исходя из прилагаемого перечня услуг (приложение № 1), а также установить дополнительную плату за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в размере 15 тенге с одной газовой установки и за техническое обслуживание водомера и водомерного узла, где таковые установлены, в размере 0-60 тенге с 1 кв.м. полезной площади жилища".

2. Поручить техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в домах, использующих природный газ - ГКП "Алматыгоргаз" (Имажанов С.Х.), в домах, использующих сжиженный газ - ТОО "Облгаз" (Вальтер Э.Ф.).

3. Рекомендовать кооперативам собственников квартир при установлении платы на содержание жилища в частном жилищном фонде исходить из установленной настоящим решением ставки.

Взимание сверх установленного размера платы допускается по решению общего собрания жильцов - собственников жилых помещений (домов) и согласованию с городским управлением по ценовой и антимонопольной политике.

4. Городскому финансовому управлению (Абдикадыров Т.А.) обеспечить своевременное финансирование в полном объеме по графикам выплаты денежной компенсации по льготам на расходы по содержанию жилища и коммунальным услугам.

5. Управлению труда и социальной защиты (Сулейменов Н.И.), Центру жилищных пособий (Маймаков Р.М.) производить начисление и выплату денежных компенсаций и пособий лицам, имеющим право на льготы по оплате расходов на содержание жилища и жилищно-коммунальным услугам, установленным действующим законодательством, исходя из указанного, пунктом 1 данного решения, расчетного показателя.

Сноска. См. решение Акима города Алматы от 30 марта 1999 года N 307.

6. Размер платы ввести с 1 сентября 1997 года.

6. Первоначальная редакция пункта 6 исключена решением Акима города Алматы от 30.03.1999 № 307.

Аким города Алматы

В. Храпунов

Приложение № 1

к решению Акима города Алматы

№ 442 от 25 августа 1997 года

Перечень работ, учитываемых при предоставлении льгот по расходам на содержание жилища

__________________________________________________________________________

N ! !Затраты на

п/п! Наименование !1 кв.м полез-

! !ной площади

___!_________________________________________________________!____________

1. Текущий ремонт

а) содержание частей дома: замена отдельных участков 0-75

отмосток по периметру зданий, герметизации стыков и

заделка выбоин и трещин, утепление промерзающих участков

стен, штукатурка и побелка наружных стен домов, все виды

работ по устранению течи кровель (кроме полной замены),

все виды штукатурно-малярных работ во всех помещениях,

кроме жилых, заделка и ремонт перил, замена элементов

деревянных лестниц в подъездах;

б) все виды работ по подготовке жилых зданий в

осенне-зимний и летний периоды: замена разбитых стекол и

ремонт дверей в подъездах, теплоизоляция трубопроводов,

прочистка колодцев, очистка кровли от мусора, грязи,

листьев, очистка и дезобработка подвалов 2 раза в год.

2. Уборка территории, придомовой территории, удаление снега 1-80

и наледи с пешеходных дорожек, уборка газонов, их косьба,

подготовка и посыпка песка на тротуары в зимний период,

оплата труда дворникам, социальное страхование,

приобретение инвентаря, спецодежды, уборка контейнерных

площадок, полив зеленых насаждений и придомовой территории

3. Дежурное освещение (освещение подъездов) 0-45

3-1. Электропитание лифтов (кроме 1 и 2 этажей) 1,18

4. Содержание АУП (заработная плата, социальное страхование, 0-60

административно-хозяйственные расходы)

5. Техническое обслуживание систем отопления и элеваторных 1-72

узлов

а) по обслуживанию систем отопления:

- осмотр систем отопления;

- включение и отключение системы отопления (осень, весна,

аварийное, режимное);

- консервация систем отопления (весной). Проверка

состояния систем отопления в период консервации 1 раз

в 10 дней;

- регулировка систем отопления при запуске и при изменении

режимов;

- устранение незначительных неисправностей в системах

отопления:

(закрепление отставших участков теплоизоляции, покровного

слоя, устранение течей, в том числе в резьбовых

соединениях без их замены, установка бандажей на трубы,

очистка грязевиков, воздухосборников,

запорно-регулирующей арматуры от накипи и солевых

отложений, укрепление опор под расшатавшимися

разводящими магистральными трубопроводами, смена

прокладок, арматуры);

-замена воды в системах перед отопительным сезоном;

-гидравлическая промывка систем отопления;

-наладка и включение в работу КИПиА и электроаппаратуры.

б) по обслуживанию элеваторных узлов (ИТП)

-осмотр ИТП 2 раза в месяц с замером температуры,

давления, коэффициента смещения.

-переключение на режим горячего водоснабжения в начале

и окончании отопительного сезона и по режиму работы

теплосети.

-смена прокладок запорной и регулирующей арматуры.

-очистка грязевиков, запорной и регулирующей арматуры

от накипи и солевых отложений.

-замена дроссельных органов (сопел, стаканов, шайб) и

при необходимости их корректировка.

-устранение течей.

-укрепление расшатавшихся опор.

-контроль, наладка, включение приборов КИПиА и

электроаппаратуры.

Техническое обслуживание горячего и холодного 1-62

водоснабжения, электроснабжения:

а) сантехнические:

-прочистка канализационных стояков.

-прочистка канализации в подвале, включая выпуск до

1 колодца.

-прочистка засора унитаза на 1 этаже.

-прочистка ливневой канализации.

-замена клапанов, прокладок, контргаек, сгонов, резьб,

поплавков, коронок, вентилей, гибких подводок,

шаркранов, включая материал.

-из материала квартиросъемщика (смена

полотенцесушителя, смена сифонов, груш, манжет, смена

смесителей (включая сварочные работы, смена

сантехоборудования, находящегося в аварийном

состоянии)

-регулировка смывных бачков.

-устранение течи на резьбовых соединениях.

-набивка сальников на вентили.

-заваривание свищей.

-смена участков стояков холодного, горячего

водоснабжения в перекрытии, включая пробивку

отверстий.

-смена отдельных участков трубопроводов холодного,

горячего водоснабжения не более 1 м.

-смена труб чугунной канализации до 2 м в подвале или

квартире, включая смену фасонных частей (без

стоимости материалов).

-устранение течи на вентилях, задвижках в подвалах,

техэтажах.

-устранение просадки канализационных трубопроводов и

выпусков.

-откачка воды из подвальных помещений.

-производство профилактического ремонта в подвале.

в) электротехнические

-выполнение временной схемы электроснабжения.

-замена сгоревших предохранителей в ГРЩ.

-восстановление отгоревших проводников фаза-нуль

в ГРЩ и этажном щите.

-подача напряжения на дежурное освещение.

-замена выключателей дежурного освещения.

Техническое обслуживание газовых сетей

Техническое обслуживание внутридомового газового 15 тенге оборудования: с одной 1. По последовательности проведения работ годовой газовой ревизии ВДГО без отключения от газоснабжения. установки

1.1. Проверка внешним осмотром:

а) соответствия установки газовых приборов и монтажа

газопроводов требованиям "Правил безопасности в

газовом хозяйстве",

б) состояния и работоспособности газового оборудования,

в) наличия тяги в дымоходах и вентканалах (где установлены

газовые аппараты с отводом продуктов сгорания в дымоход).

1.2. Перекрытие кранов на отпусках перед приборами.

1.3. Разборка и смазка всех кранов, расположенных между

краном на вводе в здание и кранами на отпуске перед

приборами (так называемые краны на стояках и квартирной

разводке в жилых домах старого типа).

1.4. Проверка герметичности внутридомовой разводки

газопроводов и установленной на ней арматуры (кранов) при

помощи приборов (газовых индикаторов - ИГ) или обмыливанием

мыльной эмульсией.

1.5. Разборка, очистка от смазки и вновь смазка:

- кранов (на отпусках) перед газовыми приборами;

- кранов, установленных на газовых приборах (аппаратах).

1.6. Регулировка визуально по виду пламени процесса сжигания

газа. Горелка должна обеспечивать полное сгорание газа и

устойчивость пламени на всех режимах работы.

1.7. Проверка работоспособности бытовых газовых аппаратов,

автоматических устройств газооборудования, очистки, наладка

и их регулировка.

1.8. Устранение всех обнаруженных неисправностей. Замена

или ремонт вышедших из строя деталей газовых аппаратов,

участков газопроводов и их креплений.

Техническое обслуживание общедомовых приборов 0-60 водопотребления

Техническое обслуживание общедомовых приборов водопотребления 0,60

ИТОГО: 6-94

Секретарь коллегии

К. Тажиева