О внесении изменений и дополнения в приказ исполняющего обязанности Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 марта 2020 года №163 "Об утверждении Правил принятия решений по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума, а также типовые формы протоколов собрания"

О внесении изменений и дополнения в приказ исполняющего обязанности Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 марта 2020 года №163 «Об утверждении Правил принятия решений по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума, а также типовые формы протоколов собрания»

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в приказ исполняющего обязанности Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 марта 2020 года №163 «Об утверждении Правил принятия решений по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума, а также типовые формы протоколов собрания» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 20283) следующие изменения и дополнения:

заголовок изложить в следующей редакции:

«Об утверждении Правил принятия решений по управлению объектом кондоминиума, а также типовых форм протоколов собрания собственников квартир, нежилых помещений, многоквартирного жилого дома и форм ежемесячного и годового отчетов по управлению объектом кондоминиума»;

пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Утвердить:

1) Правила принятия решений по управлению объектом кондоминиума согласно приложению 1 к настоящему приказу;

2) Типовые формы протоколов собрания собственников квартир, нежилых помещений, многоквартирного жилого дома, согласно приложению 2 к настоящему приказу;

3) Формы ежемесячного и годового отчетов по управлению объектом кондоминиума, согласно приложению 3 к настоящему приказу.»;

Правила принятия решений по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума, утвержденные указанным приказом, изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему приказу;

Типовые формы протоколов собрания, утвержденные указанным приказом, изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему приказу;

дополнить приложением 3 согласно приложению 3 к настоящему приказу.

2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра промышленности и строительства Республики Казахстан.

4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Министр промышленности и строительства Республики Казахстан

Е. Нагаспаев

Приложение 1 к приказу

Министра промышленности

и строительства

Республики Казахстан

от 22 сентября 2025 года

№ 380

Приложение 1

к приказу

от 30 марта 2020 года № 163

Правила принятия решений по управлению объектом кондоминиума

Глава 1. Общие положения

1. Настоящие Правила принятия решений по управлению объектом кондоминиума (далее - Правила) разработаны в соответствии с подпунктом 9) статьи 10-2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее - Закон) и регулируют отношения, возникающие на собрании между собственниками квартир, нежилых помещений, парковочных мест, кладовок в процессе принятия решений по управлению объектом кондоминиума.

2. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:

1) голосование – процедура, при которой собственники квартир, нежилых помещений, парковочных мест, кладовок выражают свое мнение для принятия решения по вопросам, связанных с управлением объектом кондоминиума путем подсчета голосов;

2) объединение собственников имущества многоквартирного жилого дома (далее – объединение собственников имущества) – юридическое лицо, являющееся некоммерческой организацией, образованное собственниками квартир, нежилых помещений одного многоквартирного жилого дома, осуществляющее управление объектом кондоминиума, финансирующее его содержание и обеспечивающее его сохранность;

3) собрание собственников квартир, нежилых помещений, многоквартирного жилого дома (далее – собрание) – высший орган управления объектом кондоминиума, обеспечивающий коллективное обсуждение и (или) принятие решений, связанных с управлением объектом кондоминиума;

4) собрание собственников парковочных мест, кладовок многоквартирного жилого дома – орган обеспечивающий коллективное обсуждение и принятие решений собственниками парковочных мест и кладовок, связанных с содержанием парковочных мест и кладовок, путем голосования;

5) совет многоквартирного жилого дома (далее – совет дома) – коллегиальный орган управления объектом кондоминиума, избираемый из числа собственников квартир, нежилых помещений.

Глава 2. Порядок проведения собрания

3. Собрание проводится:

1) в явочном формате – для обсуждения вопросов, связанных с управлением объектом кондоминиума, и принятия по ним решений;

2) в заочном формате – путем проведения письменного опроса и (или) посредством объекта информатизации в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства в порядке, предусмотренном статьями 43 и 44 Закона.

Результаты голосования, полученные посредством объекта информатизации в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства, учитываются при подведении итогов голосования на собраниях проводимых в явочном и заочном форматах.

На собрании собственники квартир, нежилых помещений для принятия решений, предусмотренных подпунктами 3) и 4) пункта 11 настоящих Правил, подтверждают право собственности на квартиру, нежилое помещение любым способом, не запрещенным законодательством Республики Казахстан.

4. Собрание может быть инициировано:

председателем объединения собственников имущества;

субъектом управления объектом кондоминиума; советом дома;

ревизионной комиссией (ревизором);

не менее чем десятью процентами собственников квартир, нежилых помещений;

не менее чем десятью процентами собственников парковочных мест, кладовок;

жилищной инспекцией.

5. Инициатор собрания за пять календарных дней до даты проведения собрания уведомляет собственников квартир, нежилых помещений, парковочных мест, кладовок о формате его проведения, дате, месте и повестке проведения собрания путем размещения объявления в общедоступных местах, объекте информатизации в сфере жилищных отношений и жилищно- коммунального хозяйства (при наличии), или индивидуально посредством электронной почты или по абонентскому номеру абонентского устройства сотовой связи, при условии их предоставления собственниками квартир, нежилых помещений, парковочных мест, кладовок.

6. В уведомлениях о проведении собрания указывается:

1) дата, место, время проведения данного собрания;

2) повестка дня данного собрания;

3) сведения об инициаторе собрания;

4) формат проведения данного собрания (проводимом явочным формате или в заочном формате путем письменного опроса);

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Материалы на собрании предоставляются инициатором для ознакомления собственникам квартир, нежилых помещений, а также лицам, участвующим в собрании, при обращении собственника квартиры, нежилого помещения до начала проведения собрания.

При созыве собрания по инициативе не менее десяти процентов собственников квартир, нежилых помещений уведомление оформляется согласно приложению 1 к настоящим Правилам.

7. Собственники квартир, нежилых помещений участвуют на собрании лично или через своих представителей. Представители собственников квартир, нежилых помещений представляют документы, подтверждающие их надлежащие полномочия (доверенность или договор найма (поднайма) жилища, предоставленного из государственного жилищного фонда, где наниматель (поднаниматель) принимает участие и голосование в управлении объектом кондоминиума). Доверенность, выданная представителю собственника квартиры, нежилого помещения, оформляется в соответствии с требованиями законодательства о нотариате.

8. Для определения правомочности собрания требуется для начала зарегистрироваться в листе регистрации собственников квартир, нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, участвующих на собрании согласно приложению 2 к настоящим Правилам.

В листе регистрации собственников квартир, нежилых помещений содержится следующая информация:

1) идентификационные данные собственника квартир, нежилых помещений (фамилия, имя, отчество (при его наличии) либо идентификационные данные представителя собственника квартир, нежилого помещения (фамилия, имя, отчество (при его наличии), сведения о документе, на котором основаны его полномочия, срок таких полномочий;

2) номер квартиры или нежилого помещения (номер сотовой связи, электронный адрес собственника квартиры, нежилого помещения, по которому могут направляться сообщения о проведении общих собраний).

Если собственнику квартиры, нежилого помещения принадлежит несколько квартир, нежилых помещений, он регистрируется по каждой квартире, нежилому помещению отдельно.

9. Собрание проводимое явочным формате собственников квартир, нежилых помещений открывается в указанное в уведомлении о проведении собрания время инициатором собрания.

10. Организационные и процедурные вопросы проведения собрания путем явочного формата разрешает инициатор собрания.

К процедурным и организационным вопросам ведения такого собрания относятся следующие вопросы:

1) порядок ведения собрания и другие процедурные вопросы;

2) избрание председательствующего на собрании;

3) избрание секретаря собрания;

4) определение явки и наличие кворума;

5) другие вопросы, связанные с проведением собрания и принятием решений по вопросам управления объектом кондоминиума многоквартирного жилого дома.

На собрании, проводимом путем явочного формата, собственники квартир, нежилого помещения принимают решения не только по вопросам, включенным в повестку дня, а также других вопросов, возникших в ходе проводимого собрания.

3. Порядок принятия решения

11. Собрание правомочно принимать решение, если в нем участвуют более половины от общего числа собственников квартир, нежилых помещений.

Решение принимается при согласии большинства от общего числа собственников квартир, нежилых помещений, непосредственно принявших участие в голосовании по следующим вопросам:

1) принятия решения о выборе формы управления объектом кондоминиума;

2) принятия решения о выборе субъекта управления объектом кондоминиума;

3) избрания председателя объединения собственников имущества, членов совета дома, ревизионной комиссии (ревизора), переизбрания или досрочного прекращения их полномочий;

4) делегирования представителей из числа собственников квартир, нежилых помещений в состав инициативной группы для регистрации (перерегистрации) кооператива собственников квартир (нежилых помещений);

5) принятия решения о найме управляющего многоквартирным жилым домом;

6) принятия решения о передаче собственнику квартиры, нежилого помещения, парковочного места, кладовки или третьим лицам части общего имущества объекта кондоминиума в имущественный наем (аренду);

7) принятия решения о выборе объекта информатизации в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства;

8) принятия решения о выплате и размере вознаграждения членам совета дома, ревизионной комиссии (ревизору) по итогам деятельности за отчетный период;

9) установления размера оплаты труда председателю объединения собственников имущества;

10) иные, вопросы, связанные с управлением объектом кондоминиума.

12. Собрание принимает решение при согласии большинства от общего числа собственников квартир, нежилых помещений по следующим вопросам:

1) утверждения годовой сметы расходов на управление объектом кондоминиума в соответствии с методикой расчета годовой сметы расходов на управление объектом кондоминиума, внесения в нее изменений и дополнений;

2) утверждения размера текущих взносов в соответствии с методикой расчета минимального размера взносов на управление объектом кондоминиума;

3) утверждения размера накопительных взносов в случае превышения их размера, предусмотренного Законом;

4) принятия решения о сборе целевых взносов, их размере, сроках и иных условиях оплаты;

5) принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума (модернизации, реконструкции, реставрации), об утверждении сметы расходов на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;

6) принятия решения о расходовании денег, накопленных на сберегательном счете;

7) принятия решения о замене (ремонте) лифтов многоквартирного жилого дома;

8) утверждения годового отчета по управлению объектом кондоминиума;

9) определения общего имущества объекта кондоминиума, а также изменения его состава;

10) принятия решения о выборе подрядчика для проведения капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума.

В случае осуществления организации и финансирования замены (ремонта) лифта одного из подъездов многоквартирного жилого дома за счет бюджетных средств с условием обеспечения возвратности средств собственниками квартир и нежилых помещений собственники квартир, нежилых помещений данного подъезда многоквартирного жилого дома могут принимать решение о замене (ремонте) лифта в данном подъезде многоквартирного жилого дома при наличии согласия более двух третей от общего числа собственников квартир, нежилых помещений данного подъезда многоквартирного жилого дома с оформлением соответствующего протокола.

В случае, предусмотренном частью первой настоящего пункта, оплата расходов по замене (ремонту) лифта осуществляется собственниками квартир, нежилых помещений данного подъезда многоквартирного жилого дома.

13. Собрание парковочных мест, кладовок принимают решения при согласии большинства от общего числа собственников парковочных мест, кладовок только по следующим вопросам:

1) утверждения собственниками парковочных мест, кладовок размера текущих взносов за содержание парковочных мест, кладовок в соответствии с методикой расчета минимального размера взносов на управление объектом кондоминиума;

2) принятия решения собственниками парковочных мест, кладовок о сборе целевых взносов, их размере, сроках и иных условиях оплаты.

Собственники парковочных мест, кладовок принимают решение на собрании только по вопросам, указанным в подпунктах 1) и 2) настоящего пункта.

Решение считается принятым, если за него проголосовало большинство собственников парковочных мест, кладовок от общего числа собственников парковочных мест, кладовок.

14. Протокол собрания явочного формата ведет избранный секретарь собрания и оформляется в соответствии с типовой формой протокола согласно форме 1 приложения 2 к настоящему Приказу, а по вопросам указанных в подпунктах 1), 2) пункта 13 настоящих Правил оформляется согласно форме 2 приложения 2 к настоящему Приказу.

15. Лист голосования собственников квартир, нежилых помещений с указанием их фамилии, имени, отчества (при его наличии) (если оно указано в документе, удостоверяющем личность), номеров квартир, нежилых помещений оформляется согласно приложению 3 настоящим Правилам.

Лист голосования собственников парковочных мест, кладовок с указанием их фамилии, имени, отчества (при его наличии) (если оно указано в документе, удостоверяющем личность), номеров парковочных мест, кладовок оформляется согласно приложению 4 к настоящим Правилам.

На каждый вопрос, внесенный для обсуждения, заполняется отдельный лист голосования.

Листы голосования являются неотъемлемой частью протокола собрания, прошиваются и нумеруются.

16. Для организации собрания в заочном формате по вопросам указанным в подпунктах 1), 2) пункта 13 настоящих Правил определяется инициативная группа из числа собственников парковочных мест, кладовок.

17. В случае проведения собрания в заочном формате направляется лист письменного опроса нарочно либо посредством электронной почты каждому собственнику квартиры, нежилого помещения, парковочного места, кладовки в течение пяти календарных дней с даты объявления письменного опроса. Листы письменного опроса составляются по форме согласно приложению 5 или 6 к настоящим Правилам и являются неотъемлемой частью протокола собрания, прошиваются и нумеруются.

18. Собственник квартиры, нежилого помещения в листе письменного опроса указывает фамилию, имя, отчество (при его наличии) (если оно указано в документе, удостоверяющем личность), номер квартиры, нежилого помещения, заполняет собственноручно мнение по каждому вопросу, вынесенном на голосование, и подписывает лист письменного опроса.

Собственник парковочного места, кладовки в листе письменного опроса указывает фамилию, имя, отчество (при его наличии) (если оно указано в документе, удостоверяющем личность), номер парковочного места, кладовки, заполняет собственноручно мнение по каждому вопросу, вынесенном на голосование, и подписывает лист письменного опроса.

Письменный опрос проводится в срок не более двух месяцев с даты объявления собрания.

В многоквартирных жилых домах, где количество квартир, нежилых помещений или парковочных мест, кладовок превышает пятьсот, письменный опрос проводится в срок не более трех месяцев.

19. Советом дома или инициативной группой осуществляются сбор и прием листов письменного опроса нарочно либо посредством электронной почты для учета и составления протокола письменного опроса.

20. Подведение итогов голосования в заочном формате осуществляется коллегиально в составе членов совета дома, инициативной группы из числа собственников квартир, нежилых помещений, председателя объединения собственников имущества или субъектом управления объектом кондоминиума.

Подведение итогов голосования в заочном формате по вопросам содержания парковочных мест, кладовок осуществляется собственниками парковочных мест, кладовок.

21. Итоги голосования путем письменного опроса оформляются протоколом согласно форме 3 приложения 2 к настоящему Приказу и размещаются в общедоступных местах.

22. Голосование собственника квартиры, нежилого помещения, осуществляется посредством объектов информатизации в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства, абонентского устройства сотовой связи и с использованием иных способов, не запрещенных законодательством Республики Казахстан, с обязательной идентификацией собственника квартиры, нежилого помещения.

Итоги электронного голосования фиксируются посредством объектов информатизации в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства.

При подведении итогов голосования учитываются голоса собственников квартир, нежилых помещений на собрании, проводимом явочным формате и заочном формате.

Для собственников парковочных мест, кладовок по вопросам содержания парковочных мест, кладовок применяется положение пункта 21 настоящих правил.

23. Итоги голосования заочного формата путем письменного опроса на бумажном носителе, а также электронного листа опроса суммируются и оформляются протоколом согласно приложению 7 к настоящему приказу и размещаются в объектах информатизации в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства либо оформляется непосредственно в объектах информатизации в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Правилами формирования, обработки, а также централизованного сбора и хранения информации в электронной форме, утвержденных приказом исполняющего обязанности Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 31 марта 2020 года № 172 (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 20245), в том числе функционирования объектов информатизации в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства.

24. В случае электронного оформления протокола председатель, секретарь, члены совета дома подписывают электронной цифровой подписью.

25. Принятые собранием решения, оформленные протоколом бумажной форме или распечатанного электронного протокола, являются документом при рассмотрении спорных и иных вопросов в суде, иных государственных органах и организациях как волеизъявление собственников квартир, нежилых помещений, а также служит основанием для расчета жилищной помощи.

26. Каждый собственник квартиры, нежилого помещения получает результаты голосования других собственников, квартир, нежилых помещений.

Собственник парковочного места, кладовки получает результаты голосования только, как проголосовали другие собственники парковочных мест и кладовок.

Приложение 1

к Правилам принятия решений

по управлению объектом

кондоминиума

Уведомление о созыве собрания инициативной группой

«__»______ 20__ года время ________

Местонахождение многоквартирного жилого дома:

__________________________________________________________(адрес)

Общее количество квартир, нежилых помещений

________________________________________________________________

В соответствии со статьей 42 Закона собрание созывается по требованию не менее десяти процентов

собственников квартир, нежилых помещений многоквартирного жилого дома.

Инициативная группа в количестве ________ (прописью) собственников квартир, нежилых помещений инициирует созыв собрания собственников квартир, нежилыхпомещений многоквартирного жилого дома.

Повестка дня:

1. _______________________________________

2. _________________________________________

3. _________________________________________

Место, время и дата проведения собрания:

___________________________________________

Форма проведения собрания:

________________________________________

№

(фа­ми­лия, имя, от­че­ство (при его на­ли­чии). ини­ци­а­то­ров со­бра­ния

Но­мер квар­ти­ры/нежи­ло­го по­ме­ще­ния

Кон­такт­ный те­ле­фон

Под­пись

Итого инициаторов: ______________(прописью) собственников квартир, нежилых помещений многоквартирного жилого дома.

Приложение 2

к Правилам принятия решений

по управлению объектом

кондоминиума

Лист регистрации собственников парковочных мест, кладовок многоквартирного жилого дома, участвующих на собрании

«__»_________ 20___ года

Место нахождение многоквартирного жилого дома: _______________

№

Фа­ми­лия Имя От­че­ство

(при его на­ли­чии)

№ пар­ко­воч­но­го ме­ста

№ кла­до­вой (ме­сто рас­по­ло­же­ния)

Под­пись

1.

2.

3.

Председатель собрания: _______________________________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Секретарь собрания: __________________________________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Член совета дома: ____________________________________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Член совета дома: ____________________________________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Член совета дома: ____________________________________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Приложение 3

к Правилам принятия решений

по управлению объектом

кондоминиума

Лист голосования собственников квартир, нежилых помещений, проголосовавших на собрании (проводимый в явочном формате)

«__»_________ 20___ года время ________

Место нахождение многоквартирного жилого дома: _______________________________________________________________(адрес)

Вопрос внесенный для обсуждения: ________________________________

А№

Фа­ми­лия Имя От­че­ство (при его на­ли­чии)

Но­мер со­то­вой свя­зи и(или) элек­трон­ный ад­рес (на усмот­ре­ние соб­ствен­ни­ка)

№ квар­ти­ры

№ нежи­ло­го по­ме­ще­ния

Го­ло­сую

«За» (под­пись)

«Про­тив» (под­пись)

"Воз­дер­жусь" (под­пись)

1.

2.

3.

Председатель собрания: ________________ ________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Секретарь собрания: ___________________ ________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Член совета дома: ___________________ __________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Член совета дома: ___________________ __________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Член совета дома: ___________________ __________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

* при голосовании посредством объектов информатизации в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства не требуется и исключается.

Приложение 4

к Правилам принятия

решений по управлению

объектом кондоминиума

Лист голосования собственников парковочных мест, кладовок, проголосовавших на собрании (проводимым явочным формате)

«__»_________ 20___ года время ________

Местонахождение многоквартирного жилого дома: ________________

Вопрос внесенный для обсуждения: _____________________________

№№

Фа­ми­лия Имя От­че­ство (при его на­ли­чии)

Но­мер со­то­вой свя­зи и(или) элек­трон­ный ад­рес (на усмот­ре­ние соб­ствен­ни­ка)

№ пар­ко­воч­но­го ме­ста

№ Кла­до­вой

(ме­сто рас­по­ло­же­ния)

Го­ло­сую

«За» (под­пись)

«Про­тив» (под­пись)

«Воз­дер­жусь» (под­пись)

1.

2.

3.

Председатель собрания: __________________ _________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Секретарь собрания: ______________________ ________*

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Член совета дома: ________________________ ________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Член совета дома: ________________________ ________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Член совета дома: ________________________ ________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись) *

при голосовании посредством объектов информатизации в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства не требуется и исключается.

Приложение 5

к Правилам принятия

решений по управлению

объектом кондоминиума

Лист № ___ голосования собственников квартир, нежилых помещений при проведении в заочном формате

«__»_______ 20__года время _________

Местонахождение многоквартирного жилого дома:

______________________________________________________(адрес)

Ответственные лица: _________________________________________

(назначаемые из числа собственников квартир, нежилого помещения)

№

Во­про­сы, вне­сен­ные для об­суж­де­ния:

Го­ло­сую

«За» (под­пись)

«Про­тив» (под­пись)

«Воз­дер­жусь» (под­пись)

1.

2.

3.

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) собственника квартиры,

нежилого помещения __________\________________

Адрес собственника квартиры, нежилого помещения

_____________________________________________________________________

Номер сотовой связи и (или) электронный адрес собственника квартиры, нежилого помещения (на усмотрение собственника квартиры, нежилого помещения)

_________________________________________________________

Подпись

_______________________________________________________________

(собственника квартиры, нежилого помещения)

Подпись __________________________________*

(ответственные лица)

Подпись __________________________________

(члена совета дома)

Подпись ___________________________________

(члена совета дома)

Подпись ___________________________________

(члена совета дома)

* при голосовании посредством объектов информатизации в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства не требуется и исключается.

Приложение 6

к Правилам принятия

решений по управлению

объектом кондоминиума

Лист № ___ голосования собственников парковочных мест, кладовок при проведении в заочном формате

«__»_______ 20__года время ________

Местонахождение многоквартирного жилого дома:

__________________________________________________________(адрес)

Ответственные лица: _____________________________________________

(назначаемые из числа собственников парковочных мест, кладовок)

№

Во­про­сы, вне­сен­ные для об­суж­де­ния:

Го­ло­сую

«За» (под­пись)

«Про­тив" (под­пись)

«Воз­дер­жусь» (под­пись)

1.

2.

3.

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) собственника парковочного места,кладовки __________________________________________________________

Адрес собственника квартиры, нежилого помещения ___________________________________________ Номер сотовой связи и(или) электронный адрес собственника парковочного места, кладовки (на усмотрение собственника парковочного места, кладовки)

______________________________________________________

Подпись

___________________________________________________________

(собственника квартиры, нежилого помещения)

Подпись ___________________________________________________________*

(ответственные лица)

Подпись ___________________________________________________________

(члена совета дома)

Подпись ___________________________________________________________

(члена совета дома)

Подпись ___________________________________________________________

(члена совета дома)

* при голосовании посредством объектов информатизации в сфере жилищных

отношений и жилищно-коммунального хозяйства не требуется и исключается.

Приложение 7

к Правилам принятия

решений по управлению

объектом кондоминиума

Лист регистрации собственников квартир, нежилого помещения многоквартирного жилого дома, участвующих на собрании

«__»_________ 20___ года

Местонахождение многоквартирного жилого дома: ___________________

№

Фа­ми­лия Имя От­че­ство (при его на­ли­чии)

№ квар­ти­ры

нежи­лое по­ме­ще­ние

Под­пись

1.

2.

3.

Председатель собрания: _____________________________ _____________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Секретарь собрания: ________________________________ _____________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Член совета дома: __________________________________ _____________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Член совета дома: __________________________________ _____________

Приложение 2 к приказу

Министра промышленности

и строительства

Республики Казахстан

от 22 сентября 2025 года

№ 380

Приложение 2

к приказу

от 30 марта 2020 года № 163

Протокол № __ собрания собственников квартир,нежилых помещений многоквартирного жилого дома (проводимым явочным форматом) по инициативе _____________________________

время _____ «__»______ 20___ года

1. Местонахождение многоквартирного жилого дома:

_______________________________________________________________

2. Общее количество собственников квартир:

_______________________________________________________________

3. Общее количество собственников нежилого помещения:

_______________________________________________________________

4. Количество участвующих на собрании (по форме согласно приложению

к протоколу):

_______________________________________________________________

5. Приглашенные лица: (фамилия, имя, отчество (при его наличии)

_______________________________________________________________

6. Форма собрания _______________________________________________

Повестка дня собрания:

1.______________________________________________________________

2.______________________________________________________________

Лица, выступившие: (фамилия, имя, отчество (при его наличии)

__________ _____________________________________________________

Результаты голосования:

Вопросы вынесенные на голосование:

1. _____________________________________________________________

На бумажном носителе:

За ________ Против ________ Воздержался _______

Через объекты информатизации в сфере жилищных отношений

и жилищно-коммунального хозяйства:

За ________ Против ________ Воздержался ______

2. ______________________________________________________________

На бумажном носителе:

За ________ Против _________ Воздержался ______

Через объекты информатизации в сфере жилищных отношений

и жилищно-коммунального хозяйства:

За ________ Против ________ Воздержался _____

Итоги голосования на собрании:_____________

Решение, принятое голосованием:

1. _______________

2. _______________

Председатель собрания:________________ _________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Секретарь собрания: __________________ _________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Член совета дома _____________________ _________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Форма 2

Протокол № __ собрания собственников парковочных мест, кладовок многоквартирного жилого дома (проводимым явочным форматом) по инициативе _____________________________

время__________ «__»_____________ 20___ года

1. Местонахождение многоквартирного жилого дома:

______________________________________________________________

2. Общее количество собственников парковочных мест:

______________________________________________________________

3. Общее количество собственников кладовок:

______________________________________________________________

4. Количество участвующих на собрании

(по форме согласно приложению к протоколу):

______________________________________________________________

5. Приглашенные лица: (фамилия, имя, отчество (при его наличии)

______________________________________________________________

6. Форма собрания

______________________________________________________________

Повестка дня собрания:

1._____________________________________________________________

2._____________________________________________________________

Лица, выступившие:

(фамилия, имя, отчество (при его наличии)

______________________________________________________________

Результаты голосования:

Вопросы вынесенные на голосование:

1. ____________________________________________________________

На бумажном носителе:

За ________ Против _______ Воздержался ________

Через объекты информатизации в сфере жилищных отношений

и жилищно-коммунального хозяйства:

За ________ Против _______ Воздержался ______

2. ____________________________________________________________

На бумажном носителе:

За _______ Против _______ Воздержался _________

Через объекты информатизации в сфере жилищных отношений

и жилищно-коммунального хозяйства:

За ______ Против _______ Воздержался ________

Итоги голосования на собрании:__________________________________

Решение, принятое голосованием:

1. ____________________________________________________________

2. ____________________________________________________________

Председатель собрания: _________________________________ ________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Секретарь собрания: _________________________________ ___________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Член совета дома ___________________________________ ____________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Форма 3

Протокол № __ собрания собственников квартир, нежилых помещений многоквартирного жилого дома при проведении в заочном формате

__________ «__»_____________ 20___ года время _____

1. Местонахождение многоквартирного жилого дома:

_____________________________________________________________

2. Общее количество собственников квартир:

_____________________________________________________________

3. Общее количество собственников нежилого помещения:

_____________________________________________________________

4. Количество принимавших участие в заочном формате

(по форме листа письменного опроса к протоколу):

_____________________________________________________________

5. Форма собрания ____________________________________________

Повестка дня собрания:

1. ___________________________________________________________

2. ___________________________________________________________

Результаты голосования:

Вопросы вынесенные на голосование:

1. ___________________________________________________________

За ________ Против ________ Воздержался __________

2. ___________________________________________________________

За ________ Против ________ Воздержался __________

Итоги голосования, проводимые в заочном формате:

_______________________________________

Итоги голосования, проводимые путем электронного листа опроса

(в электронном формате через объекты информатизации в сфере жилищных

отношений и жилищно-коммунального хозяйства): _________________

Решение, принятое голосованием:

1. ____________________________________________________________

2. ____________________________________________________________

Председатель собрания: __________________________ __________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Секретарь собрания: _____________________________ __________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Член совета дома ________________________________ __________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Член совета дома ________________________________ __________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Член совета дома ________________________________ __________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Форма 4

Протокол № __ собрания собственников парковочных мест, кладовок многоквартирного жилого дома при проведении в заочном формате

_______ «__»________ 20___ года время_____

1. Местонахождение многоквартирного жилого дома:

________________________________________________________________

2. Общее количество парковочных мест:

________________________________________________________________

3. Общее количество собственников кладовок:

________________________________________________________________

4. Количество принимавших участие в заочном формате (по форме листа письменного опроса к протоколу):____________________________________________________

5. Форма собрания

________________________________________________________________

Повестка дня собрания:

1.______________________________________________________________

2.______________________________________________________________

Результаты голосования:

Вопросы вынесенные на голосование:

1.______________________________________________________________

На бумажном носителе:

За ________ Против ________ Воздержался _______

Через объекты информатизации в сфере жилищных отношений

и жилищно-коммунального хозяйства:

За ________ Против _______ Воздержался _______

2.______________________________________________________________

На бумажном носителе:

За ______ Против _________ Воздержался________

Через объекты информатизации в сфере жилищных отношений

и жилищно-коммунального хозяйства:

За ______ Против _________ Воздержался _______

Итоги голосования, проводимые путем письменного опроса (на бумажном носителе):

________________________________________________________________

Итоги голосования, проводимые путем электронного листа опроса

(в электронном формате через объекты информатизации в сфере

жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства):

________________________________________________________________

Решение, принятое голосованием:

1. ______________________________________________________________

2. ______________________________________________________________

Председатель собрания:

__________________________________ ___________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Секретарь собрания: __________________ _________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Член совета дома ____________________ __________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Член совета дома ____________________ __________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Член совета дома ____________________ __________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Приложение 3 к приказу

Министра промышленности

и строительства

Республики Казахстан

от 22 сентября 2025 года

№ 380

Приложение 3

к приказу

от 30 марта 2020 года № 163

Форма ежемесячного отчета по управлению объектом кондоминиума

Ежемесячный отчет по управлению объектом кондоминиума за период с «___» ______ 20__ года по «___» _______ 20__ года

Местонахождение многоквартирного жилого дома (адрес):

____________________________________________________________

Форма управления объектом кондоминиума:

__________________________________________________________________

(указать объединение собственников имущества, непосредственное совместное управление)

Наименование субъекта управления объектом кондоминиума при непосредственном совместном управлении объектом кондоминиума ______________________________________________________

Юридический адрес: _________________________________________________

№

На­име­но­ва­ние

Сум­ма, тен­ге

1.

Оста­ток на те­ку­щем сче­те в бан­ке вто­ро­го уров­ня

_____________________

(на­име­но­ва­ние бан­ка), на ко­то­рый пе­ре­чис­ля­ют­ся взно­сы (пла­те­жи) соб­ствен­ни­ков квар­тир, нежи­лых по­ме­ще­ний, пар­ко­воч­ных мест, кла­до­вок

2

Оста­ток на сбе­ре­га­тель­ном сче­те в бан­ке вто­ро­го уров­ня

____________

(на­име­но­ва­ние бан­ка), на ко­то­рый пе­ре­чис­ля­ют­ся взно­сы (пла­те­жи) соб­ствен­ни­ков квар­тир, нежи­лых по­ме­ще­ний

3

За­дол­жен­ность по обя­за­тель­ным еже­ме­сяч­ным те­ку­щим взно­сам соб­ствен­ни­ков квар­тир, нежи­лых по­ме­ще­ний на управ­ле­ние объ­ек­та кон­до­ми­ни­у­ма

4

За­дол­жен­ность по обя­за­тель­ным еже­ме­сяч­ным взно­сам соб­ствен­ни­ков пар­ко­воч­ных мест, кла­до­вок за со­дер­жа­ние пар­ко­воч­но­го ме­ста, кла­дов­ки

5

За­дол­жен­ность по обя­за­тель­ным еже­ме­сяч­ным на­ко­пи­тель­ным взно­сам соб­ствен­ни­ков квар­тир, нежи­лых по­ме­ще­ний для на­ко­пи­тель­ных взно­сов на ка­пи­таль­ный ре­монт

6

Все­го по­ступ­ле­ний, в том чис­ле:

6.1

Еже­ме­сяч­ные те­ку­щие взно­сы соб­ствен­ни­ков квар­тир, нежи­лых по­ме­ще­ний на управ­ле­ние объ­ек­та кон­до­ми­ни­у­ма

6.2

Еже­ме­сяч­ные те­ку­щие взно­сы соб­ствен­ни­ков пар­ко­воч­ных мест, кла­до­вок за со­дер­жа­ние пар­ко­воч­но­го ме­ста, кла­дов­ки

6.3

Еже­ме­сяч­ные на­ко­пи­тель­ные взно­сы соб­ствен­ни­ков квар­тир, нежи­лых по­ме­ще­ний, па­ко­воч­ных мест, кла­до­вок для на­коп­ле­ния сумм на ка­пи­таль­ный ре­монт об­ще­го иму­ще­ства объ­ек­та кон­до­ми­ни­у­ма или от­дель­ных его ча­стей (сбе­ре­га­тель­ный счет)

9-1 ст 2

6.4

Пла­та за сдан­ное в иму­ще­ствен­ный (найм) арен­ду об­щее иму­ще­ство

6.5

Це­ле­вые взно­сы, вно­си­мые соб­ствен­ни­ка­ми квар­тир, нежи­лых по­ме­ще­ний, не преду­смот­рен­ные в го­до­вой сме­те рас­хо­дов на управ­ле­ние объ­ек­та кон­до­ми­ни­у­ма

22-1 ст 2

6.6

Це­ле­вые взно­сы, вно­си­мые соб­ствен­ни­ка­ми пар­ко­воч­ных мест, кла­до­вок не преду­смот­рен­ные в го­до­вой сме­те рас­хо­дов за со­дер­жа­ние пар­ко­воч­но­го ме­ста, кла­дов­ки

6.7

Иные по­ступ­ле­ния (доб­ро­воль­ные, част­ные ин­ве­сти­ции)

7

Все­го рас­хо­дов, в том чис­ле:

7.1

Рас­хо­ды по управ­ле­нию объ­ек­том кон­до­ми­ни­у­ма, в том чис­ле:

7.1.1

Опла­та тру­да за ве­де­ние бух­гал­тер­ско­го уче­та, ста­ти­сти­че­ской и на­ло­го­вой от­чет­но­сти

7.1.2

Опла­та тру­да за управ­ле­ние объ­ек­том кон­до­ми­ни­у­ма

7.1.3

Обя­за­тель­ные пла­те­жи в бюд­жет (на­ло­ги, от­чис­ле­ния и дру­гое)

7.1.4

Бан­ков­ские услу­ги

7.1.5

Опла­та за рас­чет­но-кас­со­вое об­слу­жи­ва­ние

7.1.6

Рас­хо­ды на со­дер­жа­ние офи­са (арен­да, связь, кан­це­ляр­ские то­ва­ры, орг­тех­ни­ка и ее со­дер­жа­ние)

7.2

Рас­хо­ды по со­дер­жа­нию об­ще­го иму­ще­ства объ­ек­та кон­до­ми­ни­у­ма, в том чис­ле:

7.2.1

Опла­та услуг по до­го­во­рам субъ­ек­там сер­вис­ной де­я­тель­но­сти и (или) опла­та по тру­до­во­му до­го­во­ру (с предо­став­ле­ни­ем под­твер­жда­ю­щих ко­пий ак­тов вы­пол­нен­ных ра­бот), в том чис­ле:

«_______________»

На­име­но­ва­ние фи­зи­че­ско­го или юри­ди­че­ско­го ли­ца субъ­ек­та сер­вис­ной де­я­тель­но­сти за услу­ги по де­ра­ти­за­ции, дезин­сек­ции, дез­ин­фек­ции под­валь­ных по­ме­ще­ний, пар­кин­гов и дру­гих мест об­ще­го поль­зо­ва­ния

«_______________»

На­име­но­ва­ние фи­зи­че­ско­го или юри­ди­че­ско­го ли­ца субъ­ек­та сер­вис­ной де­я­тель­но­сти за услу­ги по тех­ни­че­ско­му об­слу­жи­ва­нию, ло­ка­ли­за­ции ава­рий­ных слу­ча­ев об­ще­до­мо­вых ин­же­нер­ных си­стем отоп­ле­ния, го­ря­че­го и хо­лод­но­го во­до­снаб­же­ния, во­до­от­ве­де­ния и обо­ру­до­ва­ний

«_______________»

На­име­но­ва­ние фи­зи­че­ско­го или юри­ди­че­ско­го ли­ца субъ­ек­та сер­вис­ной де­я­тель­но­сти за услу­ги по тех­ни­че­ско­му об­слу­жи­ва­нию, ло­ка­ли­за­ции ава­рий­ных слу­ча­ев об­ще­до­мо­вых ин­же­нер­ных си­стем элек­тро­снаб­же­ния и обо­ру­до­ва­ний

«_______________»

На­име­но­ва­ние фи­зи­че­ско­го или юри­ди­че­ско­го ли­ца субъ­ек­та сер­вис­ной де­я­тель­но­сти за услу­ги по тех­ни­че­ско­му об­слу­жи­ва­нию, ло­ка­ли­за­ции ава­рий­ных слу­ча­ев об­ще­до­мо­вых ин­же­нер­ных си­стем га­зо­снаб­же­ния и обо­ру­до­ва­ний

«_______________»

На­име­но­ва­ние фи­зи­че­ско­го или юри­ди­че­ско­го ли­ца субъ­ек­та сер­вис­ной де­я­тель­но­сти за услу­ги по под­го­тов­ке об­ще­до­мо­вых ин­же­нер­ных си­стем и обо­ру­до­ва­нии к осенне-зим­не­му пе­ри­о­ду

«_______________»

На­име­но­ва­ние фи­зи­че­ско­го или юри­ди­че­ско­го ли­ца субъ­ек­та сер­вис­ной де­я­тель­но­сти за услу­ги по обес­пе­че­нию са­ни­тар­но­го со­сто­я­ния мест об­ще­го поль­зо­ва­ния объ­ек­та кон­до­ми­ни­у­ма

«_______________»

На­име­но­ва­ние фи­зи­че­ско­го или юри­ди­че­ско­го ли­ца субъ­ек­та сер­вис­ной де­я­тель­но­сти за услу­ги по обес­пе­че­нию са­ни­тар­но­го со­сто­я­ния зе­мель­но­го участ­ка при­до­мо­вой тер­ри­то­рии мно­го­квар­тир­но­го жи­ло­го до­ма (озе­ле­не­ние (по­сад­ка, уход, об­рез­ка зе­ле­ных на­саж­де­ний и га­зо­нов), са­ни­тар­ная очист­ка му­со­ро­про­во­да, очист­ка вы­греб­ных ям, убор­ка и по­бел­ка дво­ро­вых убор­ных, убор­ка ли­стьев, сне­га и на­ле­ди, в том чис­ле с кры­ши)

«_______________»

На­име­но­ва­ние фи­зи­че­ско­го или юри­ди­че­ско­го ли­ца субъ­ек­та сер­вис­ной де­я­тель­но­сти за услу­ги по при­об­ре­те­нию, уста­нов­ке, сер­вис­но­му об­слу­жи­ва­нию и по­вер­ке об­ще­до­мо­вых при­бо­ров уче­та

«_______________»

На­име­но­ва­ние фи­зи­че­ско­го или юри­ди­че­ско­го ли­ца субъ­ек­та сер­вис­ной де­я­тель­но­сти за услу­ги по без­опас­ной экс­плу­а­та­ции опас­ных тех­ни­че­ских устройств, те­ку­ще­му ре­мон­ту и ло­ка­ли­за­ции ава­рий­ных слу­ча­ев (об­слу­жи­ва­ние лиф­тов)

«_______________»

На­име­но­ва­ние фи­зи­че­ско­го или юри­ди­че­ско­го ли­ца субъ­ек­та сер­вис­ной де­я­тель­но­сти за услу­ги по про­ти­во­по­жар­ным ме­ро­при­я­ти­ям

«_______________»

На­име­но­ва­ние фи­зи­че­ско­го или юри­ди­че­ско­го ли­ца за

иные рас­хо­ды

7.3

Те­ку­щий ре­монт об­ще­го иму­ще­ства объ­ек­та кон­до­ми­ни­у­ма (на ос­но­ва­нии де­фект­но­го ак­та)

7.4

Ком­му­наль­ные услу­ги на со­дер­жа­ние об­ще­го иму­ще­ства объ­ек­та кон­до­ми­ни­у­ма

7.5

Хо­зяй­ствен­ные рас­хо­ды (при­об­ре­те­ние ин­вен­та­ря, обо­ру­до­ва­ния и дру­гое)

7.6

Ка­пи­таль­ный ре­монт

Расходование накопительных взносов, накопленных на сберегательном счете на капитальный ремонт, осуществляется только по решению собрания

Бухгалтер: ____________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Председатель ОСИ (далее – объединение собственников имущества),

Субъекты управления объектом кондоминиума:

______________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Совет дома: ___________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Форма 2

Форма годового отчета по управлению объектом кондоминиума

Годовой отчет по управлению объектом кондоминиума за период с «__» ______ 20___ года по «___»_______ 20___ года

Местонахождение многоквартирного жилого дома:

_________________________________________________________________

Форма управления, субъекты управления объектом кондоминиума:

_________________________________________________________________

(указать объединение собственников имущества, субъекты управления объектом кондоминиума)

юридический адрес: _______________________________________________

№

На­име­но­ва­ние

Сум­ма, тен­ге

план

факт

1

Оста­ток на те­ку­щем сче­те в бан­ке вто­ро­го уров­ня________(на­име­но­ва­ние бан­ка), на ко­то­рый пе­ре­чис­ля­ют­ся взно­сы (пла­те­жи) соб­ствен­ни­ков квар­тир, нежи­лых по­ме­ще­ний, пар­ко­воч­ных мест, кла­до­вок

2

Оста­ток на сбе­ре­га­тель­ном сче­те в бан­ке вто­ро­го уров­ня ______________ (на­име­но­ва­ние бан­ка), на ко­то­рый пе­ре­чис­ля­ют­ся взно­сы (пла­те­жи) соб­ствен­ни­ков квар­тир, нежи­лых по­ме­ще­ний

3

За­дол­жен­ность по обя­за­тель­ным еже­ме­сяч­ным те­ку­щим взно­сам соб­ствен­ни­ков квар­тир, нежи­лых по­ме­ще­ний на управ­ле­ние объ­ек­та кон­до­ми­ни­у­ма

4

За­дол­жен­ность по обя­за­тель­ным еже­ме­сяч­ным взно­сам соб­ствен­ни­ков пар­ко­воч­ных мест, кла­до­вок за со­дер­жа­ние пар­ко­воч­но­го ме­ста, кла­дов­ки.

5

За­дол­жен­ность по обя­за­тель­ным еже­ме­сяч­ным на­ко­пи­тель­ным взно­сам соб­ствен­ни­ков квар­тир, нежи­лых по­ме­ще­ний, пар­ко­воч­ных мест, кла­до­вок для на­коп­ле­ний сумм на ка­пи­таль­ный ре­монт

6

Все­го по­ступ­ле­ний, в том чис­ле:

6.1

Еже­ме­сяч­ные те­ку­щие взно­сы соб­ствен­ни­ков квар­тир, нежи­лых по­ме­ще­ний на управ­ле­ние объ­ек­та кон­до­ми­ни­у­ма

6.2

Еже­ме­сяч­ные те­ку­щие взно­сы соб­ствен­ни­ков пар­ко­воч­ных мест, кла­до­вок за со­дер­жа­ние пар­ко­воч­но­го ме­ста, кла­дов­ки

6.3

Еже­ме­сяч­ные на­ко­пи­тель­ные взно­сы соб­ствен­ни­ков квар­тир, нежи­лых по­ме­ще­ний пар­ко­воч­ных мест, кла­до­вок для на­коп­ле­ния сумм на ка­пи­таль­ный ре­монт об­ще­го иму­ще­ства объ­ек­та кон­до­ми­ни­у­ма или от­дель­ных его ча­стей (сбе­ре­га­тель­ный счет)

6.4

Пла­та за сдан­ное в арен­ду (найм) об­щее иму­ще­ство

6.5

Це­ле­вые взно­сы, вно­си­мые соб­ствен­ни­ка­ми квар­тир, нежи­лых по­ме­ще­ний, не преду­смот­рен­ные в го­до­вой сме­те рас­хо­дов на управ­ле­ние объ­ек­та кон­до­ми­ни­у­ма и со­дер­жа­ние об­ще­го иму­ще­ства объ­ек­та кон­до­ми­ни­у­ма

6.6

Це­ле­вые взно­сы, вно­си­мые соб­ствен­ни­ка­ми пар­ко­воч­ных мест, кла­до­вок не преду­смот­рен­ные в го­до­вой сме­те рас­хо­дов за со­дер­жа­ние пар­ко­воч­но­го ме­ста, кла­дов­ки.

6.7

Иные по­ступ­ле­ния (доб­ро­воль­ные, част­ные ин­ве­сти­ции)

7

Все­го рас­хо­дов, в том чис­ле:

7.1

Рас­хо­ды по управ­ле­нию объ­ек­том кон­до­ми­ни­у­ма, в том чис­ле:

7.1.1

Опла­та тру­да за ве­де­ние бух­гал­тер­ско­го уче­та, ста­ти­сти­че­ской и на­ло­го­вой от­чет­но­сти

7.1.2

Опла­та тру­да за управ­ле­ние объ­ек­та кон­до­ми­ни­у­ма

7.1.3

Обя­за­тель­ные пла­те­жи в бюд­жет (на­ло­ги, от­чис­ле­ния и дру­гое), в том чис­ле:

пен­си­он­ный на­лог

со­ци­аль­ный на­лог

со­ци­аль­ные от­чис­ле­ния

мед­стра­хо­ва­ние

7.1.4

Бан­ков­ские услу­ги

7.1.5

Опла­та за рас­чет­но-кас­со­вое об­слу­жи­ва­ние

7.1.6

Рас­хо­ды на со­дер­жа­ние офи­са (арен­да, связь, кан­це­ляр­ские то­ва­ры, орг­тех­ни­ка и ее со­дер­жа­ние)

7.2

Рас­хо­ды по со­дер­жа­нию об­ще­го иму­ще­ства объ­ек­та кон­до­ми­ни­у­ма, в том чис­ле:

7.2.1

Опла­та услуг по до­го­во­рам субъ­ек­там сер­вис­ной де­я­тель­но­сти, в том чис­ле:

за услу­ги по де­ра­ти­за­ции, дезин­сек­ции, дез­ин­фек­ции под­валь­ных по­ме­ще­ний, пар­кин­гов и дру­гих мест об­ще­го поль­зо­ва­ния

за услу­ги по тех­ни­че­ско­му об­слу­жи­ва­нию, ло­ка­ли­за­ции ава­рий­ных слу­ча­ев, под­го­тов­ка к се­зон­ной экс­плу­а­та­ции си­сте­мы цен­траль­но­го отоп­ле­ния (про­мыв­ка, опрес­сов­ка, ре­гу­ли­ров­ка, на­лад­ка и дру­гие) об­слу­жи­ва­ние об­ще­до­мо­вых ин­же­нер­ных си­стем отоп­ле­ния, го­ря­че­го и хо­лод­но­го во­до­снаб­же­ния, во­до­от­ве­де­ния и обо­ру­до­ва­ний

за услу­ги по тех­ни­че­ско­му об­слу­жи­ва­нию, ло­ка­ли­за­ции ава­рий­ных слу­ча­ев об­ще­до­мо­вых ин­же­нер­ных си­стем элек­тро­снаб­же­ния и обо­ру­до­ва­ний

за услу­ги по тех­ни­че­ско­му об­слу­жи­ва­нию, ло­ка­ли­за­ции ава­рий­ных слу­ча­ев об­ще­до­мо­вых ин­же­нер­ных си­стем га­зо­снаб­же­ния и обо­ру­до­ва­ний

под­го­тов­ка об­ще­до­мо­вых ин­же­нер­ных си­стем и обо­ру­до­ва­ний к осенне-зим­не­му пе­ри­о­ду

за услу­ги по обес­пе­че­нию са­ни­тар­но­го со­сто­я­ния мест об­ще­го поль­зо­ва­ния объ­ек­та кон­до­ми­ни­у­ма (влаж­ная убор­ка, под­ме­та­ние и мы­тье)

за услу­ги по обес­пе­че­нию са­ни­тар­но­го со­сто­я­ния зе­мель­но­го участ­ка при­до­мо­вой тер­ри­то­рии мно­го­квар­тир­но­го жи­ло­го до­ма (озе­ле­не­ние (по­сад­ка, уход, об­рез­ка зе­ле­ных на­саж­де­ний и га­зо­нов),

са­ни­тар­ная очист­ка му­со­ро­про­во­да,

очист­ка вы­греб­ных ям, убор­ка и по­бел­ка дво­ро­вых убор­ных, убор­ка ли­стьев, сне­га и на­ле­ди, в том чис­ле с кры­ши)

за услу­ги по вы­во­зу сне­га

за услу­ги по при­об­ре­те­нию, уста­нов­ке, сер­вис­ное об­слу­жи­ва­ние и по­вер­ка об­ще­до­мо­вых при­бо­ров уче­та

за услу­ги по без­опас­ной экс­плу­а­та­ции опас­ных тех­ни­че­ских устройств (об­слу­жи­ва­ние лиф­тов)

иные ме­ро­при­я­тия

7.3

Те­ку­щий ре­монт об­ще­го иму­ще­ства объ­ек­та кон­до­ми­ни­у­ма (на ос­но­ва­нии де­фект­но­го ак­та), в том чис­ле:

7.3.1

ре­монт кро­вель­ных по­кры­тий, за­ме­на эле­мен­тов внут­рен­не­го и на­руж­но­го во­до­сто­ка

7.3.2

устра­не­ние мест­ных де­фор­ма­ций, ре­монт и вос­ста­нов­ле­ние по­вре­жден­ных участ­ков фа­са­да, от­маст­ки, под­ва­ла

7.3.3

ре­монт и вос­ста­нов­ле­ние раз­ру­шен­ных от­дель­ных эле­мен­тов об­ще­до­мо­вых ин­же­нер­ных си­стем и обо­ру­до­ва­ние

7.3.4

иные рас­хо­ды

7.4

Ком­му­наль­ные услу­ги на со­дер­жа­ние об­ще­го иму­ще­ства объ­ек­та кон­до­ми­ни­у­ма

7.5

Хо­зяй­ствен­ные рас­хо­ды (при­об­ре­те­ние ин­вен­та­ря, обо­ру­до­ва­ния и дру­гое)

7.6

Ка­пи­таль­ный ре­монт, в том чис­ле:

7.6.1

Ре­монт кры­ши

7.6.2

Ре­монт под­ва­ла

7.6.3

Ре­монт фа­са­да

7.6.4

Иные рас­хо­ды

Расходы (с предоставлением подтверждающих копий актов выполненных работ по заключенным договорам) по содержанию и ремонту общего имущества объекта кондоминиума.

Бухгалтер:

_______________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Председатель ОСИ, субъекты управления объектом кондоминиума:

_______________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)

Совет дома: ____________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при его наличии) (подпись)