Об утверждении Правил оказания государственной услуги "Государственная регистрация прав (обременений прав) на недвижимое имущество"

Об утверждении Правил оказания государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений прав) на недвижимое имущество»

В соответствии с подпунктом 1) статьи 10 Закона Республики Казахстан от 15 апреля 2013 года «О государственных услугах» ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемые Правила оказания государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений прав) на недвижимое имущество».

2. Департаменту регистрационной службы и организации юридических услуг Министерства юстиции Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа;

2) размещение настоящего приказа на официальном интернет-ресурсе Министерства юстиции Республики Казахстан.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра юстиции Республики Казахстан.

4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Министр юстиции Республики Казахстан

М. Бекетаев

«СОГЛАСОВАН»

Министерство цифрового развития, инноваций

и аэрокосмической промышленности

Республики Казахстан

Утверждены

приказом Министра юстиции

Республики Казахстан

от 4 мая 2020 года

№ 27

Правила оказания государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество»

Глава 1. Общие положения

1. Настоящие Правила оказания государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество» (далее – Правила) разработаны в соответствии с подпунктом 1) статьи 10 Закона Республики Казахстан от 15 апреля 2013 года «О государственных услугах» и определяют порядок оказания государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество».

2. Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество осуществляется регистрирующим органом - некоммерческое акционерное общество «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по месту нахождения недвижимого имущества (далее – услугодатель).

Глава 2. Порядок оказания государственной услуги

3. Для получения государственной услуги физические и (или) юридические лица (далее - услугополучатель) подают заявление по форме согласно приложению 1 и 2 к настоящим Правилам с приложением документов в соответствии с Перечнем основных требований к оказанию государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество» (далее – Перечень) согласно приложению 3 к настоящим Правилам через услугодателя по местонахождению объекта недвижимого имущества услугополучателя или через веб-портал «электронного правительства»: www.egov.kz (далее – портал), либо через объекты информатизации.

4. При приеме документов работник услугодателя сверяет документ, удостоверяющий личность, либо электронный документ из сервиса цифровых документов услугополучателя со сведениями, отраженных в государственных информационных системах (для идентификации).

В случае расхождения адресных сведений объекта недвижимости, указанных в правоустанавливающем документе, с адресными сведениями, содержащимися в информационной системе единого государственного кадастра недвижимости, работник услугодателя уточняет адрес объекта недвижимости по регистрационному коду адреса.

Если сделка нотариально не удостоверена, то регистрирующий орган обязан проверить подлинность подписи лиц, совершивших сделку (уполномоченных их представителей), их дееспособность (правоспособность), а также соответствие их воли волеизъявлению.

Подтверждением завершения процедуры проверки подлинности подписи лиц, совершивших сделку (уполномоченных их представителей), их дееспособность (правоспособность), а также соответствие их воли волеизъявлению является проставление отметки и подписи работника услугодателя в договоре.

В случае представления услугополучателем неполного пакета документов согласно перечню, предусмотренному пунктом 8 Перечня, а также документов с истекшим сроком действия работник услугодателя по приему документов отказывает в приеме заявления и выдает расписку по форме согласно приложению 4 к настоящим Правилам.

При предъявлении услугодателю полного пакета документов услугополучателю выдается расписка о приеме документов с указанием даты и времени получения результата государственной услуги.

Услугополучатель может обратиться с ходатайством о прекращении рассмотрения заявления.

При этом ходатайство услугополучатель подает через канцелярию услугодателя, по местонахождению объекта недвижимого имущества услугополучателя.

5. Срок оказания государственной услуги с момента поступления заявления услугодателю составляет три рабочих дня, а в случае государственной регистрации по нотариально не удостоверенной сделке государственная услуга оказывается в течение одного рабочего дня с момента поступления заявления услугодателю.

Электронная регистрация производится не позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступления в информационную систему единого государственного кадастра недвижимости подтверждения об оплате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество или освобождении от оплаты.

Электронная регистрация в ускоренном порядке производится в течение двух часов, с момента поступления в информационную систему единого государственного кадастра недвижимости подтверждения об оплате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество или освобождении от оплаты.

Электронная регистрация прав (обременений прав) в части возникновения, изменения, прекращения залога на недвижимое имущество с применением информационно-коммуникационных технологий производится в течение двух часов, с момента поступления через внешний шлюз «электронного правительства» в информационную систему единого государственного кадастра недвижимости электронной заявки, с прикрепленной электронной копией правоустанавливающего документа, удостоверенной электронной цифровой подписью услугополучателя, электронным чеком, подтверждающим оплату за государственную регистрацию.

Государственная регистрация прекращения обременений, а также юридических притязаний производится в течение одного рабочего дня с момента поступления заявления в регистрирующий орган.

День приема документов через услугодателя не входит в срок оказания государственной услуги.

6. При электронной регистрации нотариусом услугополучателю выдается информация об уникальном номере правоустанавливающего документа, присвоенном в единой нотариальной информационной системе (далее-ЕНИС) и о сумме оплаты за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

После проведения услугополучателем оплаты за государственную услугу реквизиты чека направляются в информационную систему единого государственного кадастра недвижимости.

В «личный кабинет» услугополучателя на веб-портале «электронного правительства» направляется уведомление-отчет о принятии запроса для оказания государственной услуги.

Государственная услуга оказывается не позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступления в информационную систему единого государственного кадастра недвижимости подтверждения об оплате.

Услугодателем проводится правовой анализ документов, подтверждающих возникновение, изменение или прекращение прав (обременении прав) на недвижимое имущество и иных объектов государственной регистрации, которые должны соответствовать требованиям законодательства Республики Казахстан, предъявляемым к ним на момент регистрации, за исключением прав (обременении прав) на недвижимое имущество, не подлежащих обязательной государственной регистрации, а также ранее возникших прав (обременении прав).

Электронная регистрация прав (обременений прав) на недвижимое имущество может производиться с применением информационно-коммуникационных технологий с выдачей уведомления о регистрации.

Электронная регистрация в правовом кадастре на основании заявки банка второго уровня, микрофинансовой организации, осуществляющей деятельность по предоставлению микрокредитов физическим и (или) юридическим лицам с обеспечением либо без обеспечения в размере, не превышающем двадцати тысячекратного размера месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, и кредитного товарищества (далее - финансовые организации) на возникновение, изменение, прекращение залога, поступившей посредством объектов информатизации (информационные системы финансовых организаций, использующие информационно-коммуникационные технологии для подачи электронной заявки на регистрацию возникновения, изменения, прекращения залога с получением результата оказания государственной услуги в автоматизированной форме), через внешний шлюз «электронного правительства» осуществляется в следующем порядке:

1) финансовая организация инициирует в правовой кадастр электронную заявку на регистрацию возникновения, изменения, прекращения залога с прикреплением электронной копии правоустанавливающего документа, удостоверенного ЭЦП услугополучателя;

2) услугополучатель (уполномоченный представитель заявителя) производит оплату за государственную регистрацию возникновения, изменения, прекращения залога через платежный шлюз «электронного правительства» (далее-ПШЭП) в соответствии с законодательством Республики Казахстан об информатизации, с обязательным указанием данных плательщика оплаты за государственную регистрацию возникновения, изменения, прекращения залога.

После произведенной оплаты за государственную регистрацию возникновения, изменения, прекращения залога реквизиты электронного чека, подтверждающего оплату за государственную регистрацию (уникальный код заявки, уникальный код платежа, наименование получателя платежа, наименование банка второго уровня или организации, осуществляющей отдельные виды банковских операций, данные плательщика платежа, в том числе его идентификационный номер, сумма оплаты, даты и время оплаты, код назначения платежа) сохраняются на ПШЭП в виде электронного чека и направляются в правовой кадастр.

3) финансовая организация направляет электронную заявку, с прикрепленной электронной копией правоустанавливающего документа, удостоверенной электронной цифровой подписью услугополучателя, электронным чеком, подтверждающим оплату за государственную регистрацию, посредством информационной системы финансовых организаций через внешний шлюз «электронного правительства», в правовой кадастр;

Проверка на наличие выполнения условий осуществляется посредством информационно-коммуникационных технологий (проверка на наличие факта заявки с заполненной информацией, оплаты, при наличии регистрации брака согласия супруга(и) с подтверждением электронного заявления на получение государственной услуги, удостоверенное ЭЦП, согласия собственника(ов) объекта недвижимости на сбор, обработку персональных данных, полученного посредством государственного сервиса контроля доступа к персональным данным, проверка ЭЦП, индивидуального идентификационного номера/бизнес идентификационного номера участников, отсутствия обременений, которые исключают государственную регистрацию, отсутствия в перечне лиц, связанных с финансированием терроризма и экстремизма).

Сведения, необходимые для осуществления государственной регистрации возникновения, изменения, прекращения залога, правовой кадастр получает из соответствующей государственной информационной системы путем интеграционного взаимодействия.

В случае успешного выполнения проверки условий, запись в регистрационный лист правового кадастра о произведенной регистрации вносится автоматически посредством информационно-коммуникационных технологий.

Электронное уведомление о произведенной регистрации либо отказ или приостановление государственной регистрации, направляется из правового кадастра в «личный кабинет» услугополучателя на веб-портале «электронного правительства», а также в информационную систему финансовой организации, автоматически посредством информационно-коммуникационных технологий.

При наличии расхождений в представленных финансовой организацией электронных документах со сведениями правового кадастра анализ проводится работником услугодателя в следующем порядке:

1) осуществляет проверку выполнения условий (проверка на наличие факта заявки с заполненной информацией, оплаты, при наличии регистрации брака согласия супруга(и) с подтверждением электронного заявления на получение государственной услуги, удостоверенное ЭЦП, согласия собственника(ов) объекта недвижимости на сбор, обработку персональных данных, полученного посредством государственного сервиса контроля доступа к персональным данным, индивидуального идентификационного номера/бизнес идентификационного номера участников, отсутствия обременений, которые исключают государственную регистрацию, отсутствия в перечне лиц, связанных с финансированием терроризма и экстремизма).

Сведения, необходимые для осуществления государственной регистрации возникновения, изменения, прекращения залога, получает из соответствующей государственной информационной системы, имеющей интеграционные взаимодействия с информационной системой единого государственного кадастра недвижимости;

2) вносит запись в регистрационный лист о произведенной регистрации либо об отказе или приостановлении в государственной регистрации и направляет на подписание руководству.

При отсутствии оснований для приостановлений и отказов в государственной регистрации работником услугодателя осуществляется государственная регистрация прав на недвижимое имущество.

При наличии оснований для приостановлений и отказов в государственной регистрации работником услугодателя приостанавливается либо отказывается в государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Электронное уведомление о произведенной регистрации либо отказ или приостановление государственной регистрации направляется из правового кадастра в «личный кабинет» услугополучателя на веб-портале «электронного правительства» и информационную систему финансовой организации.

6-1. Порядок ведения и учета актов приемки объекта в эксплуатацию.

Услугодатель в течение одного дня с момента получения от услугополучателя утвержденного акта приемки объекта в эксплуатацию с приложением к нему технических характеристик объекта и исполнительной геодезической съемки фактического положения инженерных сетей и (или) зданий (сооружений), декларации о соответствии, заключений о качестве строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ утвержденному проекту направляет одновременно:

1) в структурное подразделение соответствующего местного исполнительного органа, осуществляющее функции в сфере архитектуры и градостроительства по месту нахождения объекта, утвержденный акт приемки объекта в эксплуатацию с приложением к нему технических характеристик объекта и исполнительной геодезической съемки фактического положения инженерных сетей и (или) зданий (сооружений);

2) в органы государственного архитектурно-строительного контроля по месту нахождения объекта утвержденный акт приемки объекта в эксплуатацию с приложением к нему технических характеристик объекта, декларации о соответствии и заключений о качестве строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ утвержденному проекту.

Местные исполнительные органы, осуществляющие функции в сфере архитектуры и градостроительства, до истечения одного рабочего дня с момента получения документов от услугодателя проводят сверку на соблюдение заказчиком процедур, определенных правилами организации застройки и прохождения разрешительных процедур, и производят учет акта приемки в эксплуатацию посредством информационной системы государственного градостроительного кадастра.

По итогам сверки в случае установления несоответствия объекта строительства требованиям правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в течение одного рабочего дня с момента получения документов от услугодателя письменно информируют об этом органы государственного архитектурно-строительного контроля и регистрирующий орган.

В случае отсутствия несоответствия в течение одного рабочего дня с момента получения документов от услугодателя письменно информируют регистрирующий орган.

Органы государственного архитектурно-строительного контроля до истечения одного рабочего дня с момента получения документов от услугодателя проводят сверку на предмет соблюдения заказчиком норм и требований, установленных законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

При выявлении нарушений в течение одного рабочего дня с момента получения документов от услугодателя письменно информируют об этом регистрирующий орган и применяют меры ответственности в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

В случае отсутствия нарушений в течение одного рабочего дня с момента получения документов от услугодателя письменно информируют об этом регистрирующий орган.

7. Приостановление государственной услуги осуществляется не более чем на один месяц по следующим основаниям:

1) по постановлению (определению) суда на основании исковых и иных заявлений (жалоб), поданных в суд;

2) в соответствии с актами прокурорского надзора до устранения нарушения закона;

3) в соответствии с Законом Республики Казахстан «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма»;

4) для представления заявителем документов, необходимых для государственной регистрации в соответствии со статьей 21 настоящего Закона, если отсутствие необходимых документов не явилось основанием для отказа в приеме документов на регистрацию;

5) для получения разъяснений или истребования от государственных органов необходимой информации в связи с ее отсутствием в документах, исходящих от таких органов, или наличием противоречий в таких документах, если указанные обстоятельства не явились основаниями для отказа в приеме документов на регистрацию;

6) при несоответствии объекта регистрации, устанавливаемого на основании правоустанавливающих документов, и объекта регистрации, указанного в заявлении, для устранения противоречия между ними.

7) при неполной оплате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;

8) если в течение трех рабочих дней с момента поступления электронной копии правоустанавливающего документа в информационную систему единого государственного кадастра недвижимости не поступило подтверждение об оплате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество или об освобождении лица от оплаты.

Электронная регистрация не приостанавливается по основаниям, указанным в подпунктах 4) и 6) настоящего пункта.

При приостановлении оказания государственной услуги услугодатель направляет услугополучателю, уведомление с указанием причин и сроков приостановления, даты и регистрационного номера документа.

Решение о приостановлении государственной регистрации может быть принято услугодателем с момента приема документов на государственную регистрацию до момента выдачи документа, но не позднее истечения срока государственной регистрации.

Если в течение одного месяца обстоятельства, явившиеся основанием для приостановления в регистрации не устранены, работник услугодателя не позднее 3 рабочих дней до окончания срока приостановления уведомляет услугополучателя о предварительном решении об отказе в государственной услуге, а также времени и месте проведения заслушиваниядля возможности выразить услугополучателю позицию по предварительному решению.

По результатам заслушивания услугодатель принимает решение об оказании государственной услуги, либо формирует мотивированный отказ.

7-1. В случае наличия оснований для отказа в оказании государственной услуги предусмотренными пунктом 9 Перечня, услугодатель уведомляет услугополучателя о предварительном решении об отказе в оказании государственной услуги, а также времени и месте проведения заслушивания для возможности выразить услугополучателю позицию по предварительному решению.

8. Результатом оказания государственной услуги является выдача документа с отметкой о произведенной регистрации либо мотивированный ответ об отказе в оказании государственной услуги, по основаниям указанным в пункте 9 Перечня, подписываемый руководством услугодателя.

Министерство юстиции направляет информацию о внесенных изменениях и (или) дополнениях в Правила в организации, осуществляющие прием заявления и выдачи результата оказания государственной услуги, услугодателю и Единый контакт-центр.

Глава 3. Порядок обжалования решений, действий (бездействия) услугодателя по вопросам оказания государственных услуг.

9. Жалоба на решения, действия (бездействие) услугодателя и (или) их работников по вопросам оказания государственных услуг подается на имя руководителя услугодателя.

Жалоба услугополучателя, поступившая в адрес услугодателя, непосредственно оказывающих государственные услуги, подлежит рассмотрению в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

Жалоба услугополучателя, поступившая в адрес уполномоченного органа по оценке и контролю за качеством оказания государственных услуг, подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации.

Рассмотрение жалобы осуществляется уполномоченным органом, осуществляющим государственное регулирование и контроль деятельности в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, уполномоченным органом по оценке и контролю за качеством оказания государственных услуг (далее – орган, рассматривающий жалобу).

Жалоба подается услугодателю, чье решение, действие (бездействие) обжалуется.

Услугодатель, чье решение, действие (бездействие) обжалуется, не позднее трех рабочих дней со дня поступления жалобы направляет ее и административное дело в орган, рассматривающий жалобу.

При этом услугодатель, чье решение, действие (бездействие) обжалуется, вправе не направлять жалобу в орган, рассматривающий жалобу, если он в течение трех рабочих дней примет решение либо иное административное действие, полностью удовлетворяющие требованиям, указанным в жалобе.

Если иное не предусмотрено законом, обращение в суд допускается после обжалования в досудебном порядке.

10. Исключен приказом Министра юстиции РК от 13.09.2021 № 795 (вводится в действие после дня его первого официального опубликования).

Приложение 1

к Правилам оказания государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество»

Форма

________________________________________________________________________ (Филиал НАО "Государственная корпорация «Правительство для граждан») Заявление № _____________ о государственной регистрации прав (обременений прав) на недвижимое имущество для физического лица

Ф.И.О. (при его наличии) (далее – Ф.И.О)_________________________________________

ИИН и место жительства__________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность: вид _______, серия ______________,

№ __________________ Выдан _________________, дата выдачи________________________

________________________________________________________________________________

                  (повтор информации, если заявителей больше одного)

________________________________________________________________________________

От имени, которого действует______________________________________________________

                        (заполняется уполномоченным представителем)

на основании ____________________________________________________________________

                  (реквизиты документа, удостоверяющего полномочия)

________________________________________________________________________________

Прошу (просим) зарегистрировать/возникновение, обременение, прекращение/права (нужное подчеркнуть) на объект недвижимости, расположенный по адресу:

________________________________________________________________________________

К заявлению прилагаю(ем) следующие документы:

1. Документ об оплате: вид ______ № ________ на сумму _________ тенге

2. Документ, подтверждающий право на недвижимое имущество ________________________

________________________________________________________________________________

                  (наименование, серия, номер, когда и кем выдан)

3. Сведения, подтверждающие наличие или отсутствие факта брачных отношений

________________________________________________________________________________

необходимы ли сведения о собственнике Да/Нет (ненужное зачеркнуть)

Превышает ли совокупная Да/Нет (ненужное зачеркнуть)

балансовая стоимость приобретаемых или продаваемых активов размеры, установленные антимонопольным законодательством Республики Казахстан

__________________/____________________/_________________________________________

      (дата)             (подпись заявителя)                         (Ф.И.О заявителя)

________________________________________________________________________________

                  (Ф.И.О и подпись работника, принявшего заявление)

Дата подачи заявления: __________ 20_____ г. Время ____ час ____ мин

Результат выполнения /рассмотрения/заявления ______________________________________

Проверено: дата ________________ 20___ г.

_______________________________________________________________________________

                  (Ф.И.О и подпись регистратора)

Примечание: В случае, если в заявлении на регистрацию содержится сведение, что совокупная балансовая стоимость приобретаемых или продаваемых активов превышает размеры, установленные антимонопольным законодательством Республики Казахстан, то заявителем представляется предварительное письменное согласие антимонопольного органа.

Согласен на использования сведений, составляющих охраняемую законом тайну, содержащихся в информационных системах. 

_______________ "___" ________ 20__ г.

      (подпись)

Приложение 2

к Правилам оказания государственной

услуги "Государственная регистрация

прав (обременений) на

недвижимое имущество"

Форма

__________________________________________________________________________ (Филиал НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан") Заявление № _____________ о государственной регистрации прав (обременений прав) на недвижимое имущество для юридического лица Полное наименование юридического лица ___________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ Дата и номер государственной регистрации ____________________________________, БИН ____________________ Юридический адрес ________________________________________________________ Ф.И.О.(при его наличии) (далее – Ф.И.О) руководителя или уполномоченного представит __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ От имени которого действует_________________________________________________ (заполняется уполномоченным представителем) на основании ____________________________________________________________ (реквизиты документа, удостоверяющего полномочия) __________________________________________________________________________ Прошу зарегистрировать/возникновение, обременение, прекращение/права (нужное подчеркнуть) на объект недвижимости, расположенный по адресу: __________________________________________________________________________ К заявлению прилагаю(ем) следующие документы: 1. Документ об оплате: вид ______ № _________ на сумму ________ тенге 2. Документ, подтверждающий право на недвижимое имущество, а при уступке прав (требований) по договорам залога недвижимого имущества представляется договор об уступке прав (требований) (договор об одновременной передаче активов и обязательств) __________________________________________________________________________ (наименование, серия, номер, когда и кем выдан): Необходимы ли Сведения о собственнике Да/Нет (ненужное зачеркнуть) Превышает ли совокупная балансовая стоимость приобретаемых или продаваемых активов размеры, установленные антимонопольным законодательством Республики Казахстан Да/Нет (ненужное зачеркнуть) __________/_____________________________________________________/__________ (дата) (Ф.И.О руководителя или уполномоченного представителя) подпись) __________________________________________________________________________ (Ф.И.О и подпись работника, принявшего заявление) Дата подачи заявления: _____ 20 ___ г. время _____ час ____ мин Результат выполнения/рассмотрения/заявления _________________________________ Проверено: дата ________________ 20 ___ г. __________________________________________________________________________ (Ф.И.О и подпись регистратора)

Примечание: В случае, если в заявлении на регистрацию содержится сведение, что совокупная балансовая стоимость приобретаемых или продаваемых активов превышает размеры, установленные антимонопольным законодательством Республики Казахстан, то заявителем представляется предварительное письменное согласие антимонопольного органа.

Согласен на использования сведений, составляющих охраняемую законом тайну, содержащихся в информационных системах.

Услугополучатель подтверждает своей подписью ознакомление с тем, что указанные им адрес места жительства (места нахождения), места работы, абонентский номер сотовой связи, электронный адрес достоверны, а уведомление (извещение), направленное на указанные контакты, будет считаться надлежащим и достаточным.

_______________ "___"________20__г. (подпись)

Приложение 3

к Правилам государственной услуги

«Государственная регистрация прав

(обременений) на недвижимое

имущество»

Перечень основных требований к оказанию государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество»

На­име­но­ва­ние го­су­дар­ствен­ной услу­ги «Го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция прав (обре­ме­не­ний) на недви­жи­мое иму­ще­ство»

На­име­но­ва­ние под­ви­да го­су­дар­ствен­ной услу­ги:

1. Го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция прав соб­ствен­но­сти, пра­ва хо­зяй­ствен­но­го ве­де­ния, пра­ва опе­ра­тив­но­го управ­ле­ния, пра­ва зем­ле­поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, серви­ту­та в поль­зу гос­под­ству­ю­ще­го зе­мель­но­го участ­ка или ино­го объ­ек­та недви­жи­мо­сти на срок не ме­нее од­но­го го­да.

2. Ре­ги­стра­ция из­ме­не­ний иден­ти­фи­ка­ци­он­ных ха­рак­те­ри­стик объ­ек­та недви­жи­мо­сти, необ­хо­ди­мых для ве­де­ния пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний све­де­ний о пра­во­об­ла­да­те­ле, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний ви­да пра­ва, за ис­клю­че­ни­ем слу­чая из­ме­не­ния ви­да пра­ва на ос­но­ва­нии за­ко­но­да­тель­но­го ак­та; из­ме­не­ний усло­вий до­го­во­ров, ес­ли они ка­са­ют­ся све­де­ний, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте, вли­я­ют на объ­ем прав, уста­нав­ли­ва­е­мых на объ­ект недви­жи­мо­сти, или ес­ли они долж­ны быть за­ре­ги­стри­ро­ва­ны по со­гла­ше­нию сто­рон

3. Го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция пра­ва поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, в том чис­ле арен­да, без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние, серви­ту­ты, пра­ва по­жиз­нен­но­го со­дер­жа­ния с ижди­ве­ни­ем, рен­та; пра­ва до­ве­ри­тель­но­го управ­ле­ния, в том чис­ле при опе­ке, по­пе­чи­тель­стве, в на­след­ствен­ных пра­во­от­но­ше­ни­ях, банк­рот­стве и дру­гие; за­лог; арест; огра­ни­че­ния (за­пре­ще­ния) на поль­зо­ва­ние, рас­по­ря­же­ние недви­жи­мым иму­ще­ством или на вы­пол­не­ние опре­де­лен­ных ра­бот, на­ла­га­е­мые го­су­дар­ствен­ны­ми ор­га­на­ми в пре­де­лах их ком­пе­тен­ции; иные обре­ме­не­ния прав на недви­жи­мое иму­ще­ство, преду­смот­рен­ные за­ко­на­ми Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан, за ис­клю­че­ни­ем пре­иму­ще­ствен­ных ин­те­ре­сов

4. Го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция прав (обре­ме­не­ний прав) на недви­жи­мое иму­ще­ство в про­це­ду­рах банк­рот­ства

5. Го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция прав при ре­ор­га­ни­за­ции юри­ди­че­ско­го ли­ца

1

На­име­но­ва­ние услу­го­да­те­ля

Неком­мер­че­ское ак­ци­о­нер­ное об­ще­ство «Го­су­дар­ствен­ная кор­по­ра­ция «Пра­ви­тель­ство для граж­дан»

2

Спо­со­бы предо­став­ле­ния го­су­дар­ствен­ной услу­ги

По всем под­ви­дам че­рез:

Неком­мер­че­ское ак­ци­о­нер­ное об­ще­ство «Го­су­дар­ствен­ная кор­по­ра­ция «Пра­ви­тель­ство для граж­дан»;

веб-пор­тал «элек­трон­но­го пра­ви­тель­ства»;

объ­ек­ты ин­фор­ма­ти­за­ции.

3

Срок ока­за­ния го­су­дар­ствен­ной услу­ги

С мо­мен­та сда­чи па­ке­та до­ку­мен­тов услу­го­по­лу­ча­те­лем при об­ра­ще­нии к услу­го­да­те­лю: по го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния или пре­кра­ще­ния прав (обре­ме­не­ний прав) на недви­жи­мое иму­ще­ство и иных объ­ек­тов го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции, за ис­клю­че­ни­ем но­та­ри­аль­но не удо­сто­ве­рен­ных сде­лок, а та­к­же ре­ги­стра­ции пре­кра­ще­ния обре­ме­не­ний и юри­ди­че­ских при­тя­за­ний – в те­че­ние трех ра­бо­чих дней с мо­мен­та по­ступ­ле­ния за­яв­ле­ния услу­го­да­те­лю.

День при­е­ма до­ку­мен­тов не вхо­дит в срок ока­за­ния го­су­дар­ствен­ной услу­ги, при этом ре­зуль­тат ока­за­ния го­су­дар­ствен­ной услу­ги предо­став­ля­ет за день до окон­ча­ния сро­ка ока­за­ния;

по го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции по но­та­ри­аль­но не удо­сто­ве­рен­ной сдел­ке, а та­к­же пре­кра­ще­ния обре­ме­не­ний и юри­ди­че­ских при­тя­за­ний – в те­че­ние од­но­го ра­бо­че­го дня с мо­мен­та по­ступ­ле­ния за­яв­ле­ния к услу­го­да­те­лю.

В слу­чае об­ра­ще­ния услу­го­по­лу­ча­те­ля к услу­го­да­те­лю че­рез Пор­тал ука­зан­ный срок в те­че­нии од­но­го ра­бо­че­го дня ис­чис­ля­ет­ся с мо­мен­та под­твер­жде­ния опла­ты че­рез пла­теж­ный шлюз элек­трон­но­го пра­ви­тель­ства.

Элек­трон­ная ре­ги­стра­ция в уско­рен­ном по­ряд­ке про­из­во­дит­ся в те­че­ние двух ча­сов, с мо­мен­та по­ступ­ле­ния в ин­фор­ма­ци­он­ную си­сте­му еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ра недви­жи­мо­сти под­твер­жде­ния об опла­те за го­су­дар­ствен­ную ре­ги­стра­цию прав на недви­жи­мое иму­ще­ство или осво­бож­де­нии от опла­ты.

Элек­трон­ная ре­ги­стра­ция прав (обре­ме­не­ний прав) в ча­сти воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния, пре­кра­ще­ния за­ло­га на недви­жи­мое иму­ще­ство с при­ме­не­ни­ем ин­фор­ма­ци­он­но-ком­му­ни­ка­ци­он­ных тех­но­ло­гий про­из­во­дит­ся в те­че­ние двух ча­сов, с мо­мен­та по­ступ­ле­ния в ин­фор­ма­ци­он­ную си­сте­му пра­во­во­го ка­даст­ра элек­трон­ной за­яв­ки.

Мак­си­маль­но до­пу­сти­мое вре­мя ожи­да­ния для сда­чи па­ке­та до­ку­мен­тов услу­го­по­лу­ча­те­лем услу­го­да­те­лю – 20 ми­нут;

Мак­си­маль­но до­пу­сти­мое вре­мя об­слу­жи­ва­ния услу­го­по­лу­ча­те­ля – 20 ми­нут.

Го­су­дар­ствен­ная услу­га при­оста­нав­ли­ва­ет­ся не бо­лее чем на один ме­сяц в сле­ду­ю­щих слу­ча­ях:

1) по по­ста­нов­ле­нию (опре­де­ле­нию) су­да на ос­но­ва­нии ис­ко­вых и иных за­яв­ле­ний (жа­лоб), по­дан­ных в суд;

2) в со­от­вет­ствии с ак­та­ми про­ку­рор­ско­го над­зо­ра до устра­не­ния на­ру­ше­ния за­ко­на;

3) в со­от­вет­ствии с За­ко­ном Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан «О про­ти­во­дей­ствии ле­га­ли­за­ции (от­мы­ва­нию) до­хо­дов, по­лу­чен­ных неза­кон­ным пу­тем, и фи­нан­си­ро­ва­нию тер­ро­риз­ма»;

4) для пред­став­ле­ния за­яви­те­лем до­ку­мен­тов, необ­хо­ди­мых для го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции, ес­ли от­сут­ствие необ­хо­ди­мых до­ку­мен­тов не яви­лось ос­но­ва­ни­ем для от­ка­за в при­е­ме до­ку­мен­тов на ре­ги­стра­цию;

5) для по­лу­че­ния разъ­яс­не­ний или ис­тре­бо­ва­ния от го­су­дар­ствен­ных ор­га­нов необ­хо­ди­мой ин­фор­ма­ции в свя­зи с ее от­сут­стви­ем в до­ку­мен­тах, ис­хо­дя­щих от та­ких ор­га­нов, или на­ли­чи­ем про­ти­во­ре­чий в та­ких до­ку­мен­тах, ес­ли ука­зан­ные об­сто­я­тель­ства не яви­лись ос­но­ва­ни­я­ми для от­ка­за в при­е­ме до­ку­мен­тов на ре­ги­стра­цию;

6) при несо­от­вет­ствии объ­ек­та ре­ги­стра­ции, уста­нав­ли­ва­е­мо­го на ос­но­ва­нии пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щих до­ку­мен­тов, и объ­ек­та ре­ги­стра­ции, ука­зан­но­го в за­яв­ле­нии, для устра­не­ния про­ти­во­ре­чия меж­ду ни­ми.

7) при непол­ной опла­те за го­су­дар­ствен­ную ре­ги­стра­цию прав на недви­жи­мое иму­ще­ство;

8) ес­ли в те­че­ние трех ра­бо­чих дней с мо­мен­та по­ступ­ле­ния элек­трон­ной ко­пии пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­ще­го до­ку­мен­та в ин­фор­ма­ци­он­ную си­сте­му пра­во­во­го ка­даст­ра не по­сту­пи­ло под­твер­жде­ние об опла­те за го­су­дар­ствен­ную ре­ги­стра­цию прав на недви­жи­мое иму­ще­ство или об осво­бож­де­нии ли­ца от опла­ты.

Элек­трон­ная ре­ги­стра­ция не при­оста­нав­ли­ва­ет­ся по ос­но­ва­ни­ям, ука­зан­ным в под­пунк­тах 4) и 6) пунк­та 3 на­сто­я­ще­го Пе­реч­ня го­су­дар­ствен­ной услу­ги.

Го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция прав (обре­ме­не­ний прав) на недви­жи­мое иму­ще­ство в уско­рен­ном по­ряд­ке про­из­во­дит­ся по же­ла­нию за­яви­те­ля не позд­нее од­но­го ра­бо­че­го дня, сле­ду­ю­ще­го за днем по­ступ­ле­ния за­яв­ле­ния в ре­ги­стри­ру­ю­щий ор­ган.

4

Фор­ма ока­за­ния го­су­дар­ствен­ной услу­ги

По всем под­ви­дам:

Элек­трон­ная (ча­стич­но ав­то­ма­ти­зи­ро­ван­ная)/бу­маж­ная:

5

Ре­зуль­тат ока­за­ния го­су­дар­ствен­ной услу­ги

При об­ра­ще­нии к услу­го­да­те­лю:

1) пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щий до­ку­мент с от­мет­кой о про­из­ве­ден­ной го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав (обре­ме­не­ний) на недви­жи­мое иму­ще­ство/ уве­дом­ле­ние о про­из­ве­ден­ной ре­ги­стра­ции го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции;

2) Мо­ти­ви­ро­ван­ный от­вет об от­ка­зе в ока­за­нии го­су­дар­ствен­ной услу­ги.

При об­ра­ще­нии по­сред­ством ПЭП/ЕНИС/объ­ек­ты ин­фор­ма­ти­за­ции:

1) уве­дом­ле­ние о про­из­ве­ден­ной го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции;

2) мо­ти­ви­ро­ван­ный от­вет об от­ка­зе в ока­за­нии го­су­дар­ствен­ной услу­ги.

6

Раз­мер опла­ты, взи­ма­е­мой с услу­го­по­лу­ча­те­ля при ока­за­нии го­су­дар­ствен­ной услу­ги, и спо­со­бы ее взи­ма­ния в слу­ча­ях, преду­смот­рен­ных за­ко­но­да­тель­ством Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан

Опла­та за го­су­дар­ствен­ную ре­ги­стра­цию взи­ма­ет­ся в со­от­вет­ствии с та­ри­фа­ми, уста­нов­лен­ны­ми при­ка­зом Ми­ни­стра циф­ро­во­го раз­ви­тия, ин­но­ва­ций и аэро­кос­ми­че­ской про­мыш­лен­но­сти Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан от 9 ап­ре­ля 2024 го­да № 212/НҚ «Об утвер­жде­нии цен на то­ва­ры (ра­бо­ты, услу­ги), про­из­во­ди­мые и (или) ре­а­ли­зу­е­мые неком­мер­че­ским ак­ци­о­нер­ным об­ще­ством «Го­су­дар­ствен­ная кор­по­ра­ция «Пра­ви­тель­ство для граж­дан», от­не­сен­ные к го­су­дар­ствен­ной мо­но­по­лии в сфе­ре го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав на недви­жи­мое иму­ще­ство».

7

Гра­фик ра­бо­ты услу­го­да­те­ля

1) в фи­ли­а­лах Го­су­дар­ствен­ной кор­по­ра­ции, осу­ществ­ля­ю­щих го­су­дар­ствен­ную ре­ги­стра­цию пра­ва на недви­жи­мое иму­ще­ство - с по­не­дель­ни­ка по пят­ни­цу вклю­чи­тель­но с 9.00 до 18.30 ча­сов, с пе­ре­ры­вом на обед с 13.00 до 14.30 ча­сов, за ис­клю­че­ни­ем вы­ход­ных и празд­нич­ных дней со­глас­но Тру­до­во­му ко­дек­су Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан;

2) в фи­ли­а­лах Го­су­дар­ствен­ной кор­по­ра­ции по при­е­му и вы­да­че до­ку­мен­тов – с по­не­дель­ни­ка по пят­ни­цу вклю­чи­тель­но с 9.00 до 18.00 ча­сов без пе­ре­ры­ва, де­жур­ные от­де­лы об­слу­жи­ва­ния на­се­ле­ния Го­су­дар­ствен­ной кор­по­ра­ции с по­не­дель­ни­ка по пят­ни­цу вклю­чи­тель­но с 9.00 до 20.00 ча­сов и в суб­бо­ту с 9.00 до 13.00 ча­сов кро­ме празд­нич­ных и вы­ход­ных дней со­глас­но Тру­до­во­му ко­дек­су Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан.

3) При элек­трон­ной ре­ги­стра­ции по­сред­ством ЕНИС со­глас­но гра­фи­ку ра­бо­ты но­та­ри­уса;

4) пор­та­ла/объ­ек­тов ин­фор­ма­ти­за­ции – круг­ло­су­точ­но, за ис­клю­че­ни­ем тех­ни­че­ских пе­ре­ры­вов в свя­зи с про­ве­де­ни­ем ре­монт­ных ра­бот (при об­ра­ще­нии по­сле окон­ча­ния ра­бо­че­го вре­ме­ни, вос­кре­се­нья и празд­нич­ные дни со­глас­но Тру­до­во­му ко­дек­су Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан, при­ем за­яв­ле­ний и вы­да­ча ре­зуль­та­тов ока­за­ния го­су­дар­ствен­ной услу­ги осу­ществ­ля­ет­ся сле­ду­ю­щим ра­бо­чим днем).

8

Пе­ре­чень до­ку­мен­тов и све­де­ний, ис­тре­бу­е­мых у услу­го­по­лу­ча­те­ля для ока­за­ния го­су­дар­ствен­ной услу­ги

Пе­ре­чень до­ку­мен­тов в раз­ре­зе ор­га­ни­за­ций осу­ществ­ля­ю­щих при­ем за­яв­ле­ний (ис­чер­пы­ва­ю­щий пе­ре­чень до­ку­мен­тов необ­хо­ди­мых для ока­за­ния го­су­дар­ствен­ной услу­ги), а та­к­же под­ви­дов услуг:

- в Неком­мер­че­ское ак­ци­о­нер­ное об­ще­ство «Го­су­дар­ствен­ная кор­по­ра­ция «Пра­ви­тель­ство для граж­дан»:

1. Го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция прав соб­ствен­но­сти, пра­ва хо­зяй­ствен­но­го ве­де­ния, пра­ва опе­ра­тив­но­го управ­ле­ния, пра­ва зем­ле­поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, серви­ту­та в поль­зу гос­под­ству­ю­ще­го зе­мель­но­го участ­ка или ино­го объ­ек­та недви­жи­мо­сти на срок не ме­нее од­но­го го­да.

Пе­ре­чень до­ку­мен­тов и све­де­ний, ис­тре­бу­е­мых у услу­го­по­лу­ча­те­ля для ока­за­ния го­су­дар­ствен­ной услу­ги:

1) За­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав соб­ствен­но­сти, пра­ва хо­зяй­ствен­но­го ве­де­ния, пра­ва опе­ра­тив­но­го управ­ле­ния, пра­ва зем­ле­поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, серви­ту­та в поль­зу гос­под­ству­ю­ще­го зе­мель­но­го участ­ка или ино­го объ­ек­та недви­жи­мо­сти на срок не ме­нее од­но­го го­да по фор­ме, со­глас­но при­ло­же­нию 1 к Пра­ви­лам;

При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния или пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей сов­мест­ной соб­ствен­но­сти за­яв­ле­ние о ре­ги­стра­ции мо­жет быть по­да­но все­ми участ­ни­ка­ми ли­бо од­ним из них с пред­став­ле­ни­ем со­гла­сия осталь­ных участ­ни­ков, удо­сто­ве­рен­но­го в но­та­ри­аль­ном по­ряд­ке.

При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния, пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей до­ле­вой соб­ствен­но­сти (ино­го об­ще­го пра­ва) за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции по­да­ет­ся все­ми участ­ни­ка­ми (упол­но­мо­чен­ны­ми пред­ста­ви­те­ля­ми).

2) Пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щий до­ку­мент, под­твер­жда­ю­щий пра­во соб­ствен­но­сти, пра­ва хо­зяй­ствен­но­го ве­де­ния, пра­ва опе­ра­тив­но­го управ­ле­ния, пра­ва зем­ле­поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, серви­ту­та в поль­зу гос­под­ству­ю­ще­го зе­мель­но­го участ­ка или ино­го объ­ек­та недви­жи­мо­сти на срок не ме­нее од­но­го го­да.

В слу­чае ре­ги­стра­ции пра­ва зем­ле­поль­зо­ва­ния на зе­мель­ный уча­сток пред­став­ля­ет­ся иден­ти­фи­ка­ци­он­ный до­ку­мент на зе­мель­ный уча­сток.

3) До­ку­мент, под­твер­жда­ю­щий опла­ту за го­су­дар­ствен­ную ре­ги­стра­цию прав на недви­жи­мое иму­ще­ство

2. Ре­ги­стра­ция из­ме­не­ний иден­ти­фи­ка­ци­он­ных ха­рак­те­ри­стик объ­ек­та недви­жи­мо­сти, необ­хо­ди­мых для ве­де­ния пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний све­де­ний о пра­во­об­ла­да­те­ле, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний ви­да пра­ва, за ис­клю­че­ни­ем слу­чая из­ме­не­ния ви­да пра­ва на ос­но­ва­нии за­ко­но­да­тель­но­го ак­та; из­ме­не­ний усло­вий до­го­во­ров, ес­ли они ка­са­ют­ся све­де­ний, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте, вли­я­ют на объ­ем прав, уста­нав­ли­ва­е­мых на объ­ект недви­жи­мо­сти, или ес­ли они долж­ны быть за­ре­ги­стри­ро­ва­ны по со­гла­ше­нию сто­рон.

1) За­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции из­ме­не­ний иден­ти­фи­ка­ци­он­ных ха­рак­те­ри­стик объ­ек­та недви­жи­мо­сти, необ­хо­ди­мых для ве­де­ния пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний све­де­ний о пра­во­об­ла­да­те­ле, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний ви­да пра­ва, за ис­клю­че­ни­ем слу­чая из­ме­не­ния ви­да пра­ва на ос­но­ва­нии за­ко­но­да­тель­но­го ак­та;

из­ме­не­ний усло­вий до­го­во­ров, ес­ли они ка­са­ют­ся све­де­ний, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте, вли­я­ют на объ­ем прав, уста­нав­ли­ва­е­мых на объ­ект недви­жи­мо­сти, или ес­ли они долж­ны быть за­ре­ги­стри­ро­ва­ны по со­гла­ше­нию сто­рон по фор­ме, со­глас­но при­ло­же­нию и (или) к Пра­ви­лам;

При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния или пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей сов­мест­ной соб­ствен­но­сти за­яв­ле­ние о ре­ги­стра­ции мо­жет быть по­да­но все­ми участ­ни­ка­ми ли­бо од­ним из них с пред­став­ле­ни­ем со­гла­сия осталь­ных участ­ни­ков, удо­сто­ве­рен­но­го в но­та­ри­аль­ном по­ряд­ке.

При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния, пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей до­ле­вой соб­ствен­но­сти (ино­го об­ще­го пра­ва) за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции по­да­ет­ся все­ми участ­ни­ка­ми (упол­но­мо­чен­ны­ми пред­ста­ви­те­ля­ми).

2) Пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щий до­ку­мент, под­твер­жда­ю­щий ре­ги­стра­ции из­ме­не­ний иден­ти­фи­ка­ци­он­ных ха­рак­те­ри­стик объ­ек­та недви­жи­мо­сти, необ­хо­ди­мых для ве­де­ния пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний све­де­ний о пра­во­об­ла­да­те­ле, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний ви­да пра­ва, за ис­клю­че­ни­ем слу­чая из­ме­не­ния ви­да пра­ва на ос­но­ва­нии за­ко­но­да­тель­но­го ак­та;

из­ме­не­ний усло­вий до­го­во­ров, ес­ли они ка­са­ют­ся све­де­ний, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте, вли­я­ют на объ­ем прав, уста­нав­ли­ва­е­мых на объ­ект недви­жи­мо­сти, или ес­ли они долж­ны быть за­ре­ги­стри­ро­ва­ны по со­гла­ше­нию сто­рон.

3) До­ку­мент, под­твер­жда­ю­щий опла­ту за го­су­дар­ствен­ную ре­ги­стра­цию прав на недви­жи­мое иму­ще­ство

3. Го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция пра­ва поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, в том чис­ле арен­да, без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние, серви­ту­ты, пра­ва по­жиз­нен­но­го со­дер­жа­ния с ижди­ве­ни­ем, рен­та; пра­ва до­ве­ри­тель­но­го управ­ле­ния, в том чис­ле при опе­ке, по­пе­чи­тель­стве, в на­след­ствен­ных пра­во­от­но­ше­ни­ях, банк­рот­стве и дру­гие; за­лог; арест; огра­ни­че­ния (за­пре­ще­ния) на поль­зо­ва­ние, рас­по­ря­же­ние недви­жи­мым иму­ще­ством или на вы­пол­не­ние опре­де­лен­ных ра­бот, на­ла­га­е­мые го­су­дар­ствен­ны­ми ор­га­на­ми в пре­де­лах их ком­пе­тен­ции; иные обре­ме­не­ния прав на недви­жи­мое иму­ще­ство, преду­смот­рен­ные за­ко­на­ми Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан, за ис­клю­че­ни­ем пре­иму­ще­ствен­ных ин­те­ре­сов.

1) За­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции пра­ва поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, в том чис­ле арен­да, без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние, серви­ту­ты, пра­ва по­жиз­нен­но­го со­дер­жа­ния с ижди­ве­ни­ем, рен­та; пра­ва до­ве­ри­тель­но­го управ­ле­ния, в том чис­ле при опе­ке, по­пе­чи­тель­стве, в на­след­ствен­ных пра­во­от­но­ше­ни­ях, банк­рот­стве и дру­гие; за­лог; арест; огра­ни­че­ния (за­пре­ще­ния) на поль­зо­ва­ние, рас­по­ря­же­ние недви­жи­мым иму­ще­ством или на вы­пол­не­ние опре­де­лен­ных ра­бот, на­ла­га­е­мые го­су­дар­ствен­ны­ми ор­га­на­ми в пре­де­лах их ком­пе­тен­ции; иные обре­ме­не­ния прав на недви­жи­мое иму­ще­ство, преду­смот­рен­ные за­ко­на­ми Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан, за ис­клю­че­ни­ем пре­иму­ще­ствен­ных ин­те­ре­сов по фор­ме, со­глас­но при­ло­же­нию и (или) к Пра­ви­лам; При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния или пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей сов­мест­ной соб­ствен­но­сти за­яв­ле­ние о ре­ги­стра­ции мо­жет быть по­да­но все­ми участ­ни­ка­ми ли­бо од­ним из них с пред­став­ле­ни­ем со­гла­сия осталь­ных участ­ни­ков, удо­сто­ве­рен­но­го в но­та­ри­аль­ном по­ряд­ке. При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния, пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей до­ле­вой соб­ствен­но­сти (ино­го об­ще­го пра­ва) за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции по­да­ет­ся все­ми участ­ни­ка­ми (упол­но­мо­чен­ны­ми пред­ста­ви­те­ля­ми).

2) Пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щий до­ку­мент, под­твер­жда­ю­щий ре­ги­стра­цию пра­ва поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, в том чис­ле арен­да, без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние, серви­ту­ты, пра­ва по­жиз­нен­но­го со­дер­жа­ния с ижди­ве­ни­ем, рен­та; пра­ва до­ве­ри­тель­но­го управ­ле­ния, в том чис­ле при опе­ке, по­пе­чи­тель­стве, в на­след­ствен­ных пра­во­от­но­ше­ни­ях, банк­рот­стве и дру­гие; за­лог; арест; огра­ни­че­ния (за­пре­ще­ния) на поль­зо­ва­ние, рас­по­ря­же­ние недви­жи­мым иму­ще­ством или на вы­пол­не­ние опре­де­лен­ных ра­бот, на­ла­га­е­мые го­су­дар­ствен­ны­ми ор­га­на­ми в пре­де­лах их ком­пе­тен­ции; иные обре­ме­не­ния прав на недви­жи­мое иму­ще­ство, преду­смот­рен­ные за­ко­на­ми Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан, за ис­клю­че­ни­ем пре­иму­ще­ствен­ных ин­те­ре­сов.

3) До­ку­мент, под­твер­жда­ю­щий опла­ту за го­су­дар­ствен­ную ре­ги­стра­цию прав на недви­жи­мое иму­ще­ство.

В тех слу­ча­ях, ко­гда пра­ва (обре­ме­не­ния) воз­ни­ка­ют на ос­но­ва­нии до­го­во­ра или иной сдел­ки при от­сут­ствии их но­та­ри­аль­но­го удо­сто­ве­ре­ния, за­яв­ле­ние в уста­нов­лен­ном по­ряд­ке по­да­ет­ся все­ми участ­ни­ка­ми сдел­ки.

За­яв­ле­ние на ре­ги­стра­цию воз­ник­но­ве­ния и из­ме­не­ния за­ло­га, предо­став­лен­но­го в обес­пе­че­ние до­го­во­ра бан­ков­ско­го зай­ма, по­да­ет­ся за­ло­го­да­те­лем и (или) за­ло­го­дер­жа­те­лем.

В слу­чае по­да­чи за­яв­ле­ния за­ло­го­дер­жа­те­лем тре­бу­ет­ся но­та­ри­аль­но удо­сто­ве­рен­ное со­гла­сие за­ло­го­да­те­ля на та­кую ре­ги­стра­цию.

4. Го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция прав (обре­ме­не­ний прав) на недви­жи­мое иму­ще­ство в про­це­ду­рах банк­рот­ства

1) За­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав (обре­ме­не­ний прав) на недви­жи­мое иму­ще­ство в про­це­ду­рах банк­рот­ства по фор­ме, со­глас­но при­ло­же­нию и (или) к Пра­ви­лам;

2) Пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щий до­ку­мент, под­твер­жда­ю­щий пра­во (обре­ме­не­ний прав) на недви­жи­мое иму­ще­ство в про­це­ду­рах банк­рот­ства.

3) до­ку­мент, под­твер­жда­ю­щий опла­ту за го­су­дар­ствен­ную ре­ги­стра­цию прав на недви­жи­мое иму­ще­ство.

В тех слу­ча­ях, ко­гда пра­ва долж­ни­ка на недви­жи­мое иму­ще­ство не бы­ли за­ре­ги­стри­ро­ва­ны, к ли­цам, к ко­то­рым пе­ре­шло пра­во на управ­ле­ние иму­ще­ством и де­ла­ми долж­ни­ка, пе­ре­хо­дит та­к­же пра­во на оформ­ле­ние прав на недви­жи­мое иму­ще­ство и по­да­чу за­яв­ле­ния на ре­ги­стра­цию на ос­но­ва­нии сде­лок, за­клю­чен­ных (под­пи­сан­ных) долж­ни­ком до вве­де­ния про­це­дур банк­рот­ства, и иных пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щих до­ку­мен­тов.

5. Го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция прав при ре­ор­га­ни­за­ции юри­ди­че­ско­го ли­ца.

1) За­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав при ре­ор­га­ни­за­ции юри­ди­че­ско­го ли­ца, по фор­ме, со­глас­но при­ло­же­нию и (или) к Пра­ви­лам;

2) Пе­ре­да­точ­ный акт или раз­де­ли­тель­ный ба­ланс. Пра­ва кре­ди­то­ра по обя­за­тель­ству, пе­ре­шед­ше­му к дру­го­му ли­цу в ре­зуль­та­те уни­вер­саль­но­го пра­во­пре­ем­ства, под­ле­жат ре­ги­стра­ции без со­гла­сия за­ло­го­да­те­ля, в том чис­ле яв­ля­ю­ще­го­ся долж­ни­ком. В та­ких слу­ча­ях ис­тре­бу­ют­ся пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие до­ку­мен­ты на недви­жи­мое иму­ще­ство, яв­ля­ю­щи­е­ся ос­но­ва­ни­ем воз­ник­но­ве­ния пра­ва у ре­ор­га­ни­зо­ван­но­го юри­ди­че­ско­го ли­ца.

3) До­ку­мент, под­твер­жда­ю­щий опла­ту за го­су­дар­ствен­ную ре­ги­стра­цию прав на недви­жи­мое иму­ще­ство.

- че­рез веб-пор­тал «элек­трон­ное пра­ви­тель­ство»/объ­ек­ты ин­фор­ма­ти­за­ции:

1. Го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция прав соб­ствен­но­сти, пра­ва хо­зяй­ствен­но­го ве­де­ния, пра­ва опе­ра­тив­но­го управ­ле­ния, пра­ва зем­ле­поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, серви­ту­та в поль­зу гос­под­ству­ю­ще­го зе­мель­но­го участ­ка или ино­го объ­ек­та недви­жи­мо­сти на срок не ме­нее од­но­го го­да.

Пе­ре­чень необ­хо­ди­мых до­ку­мен­тов:

1) Элек­трон­ное за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав соб­ствен­но­сти, пра­ва хо­зяй­ствен­но­го ве­де­ния, пра­ва опе­ра­тив­но­го управ­ле­ния, пра­ва зем­ле­поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, серви­ту­та в поль­зу гос­под­ству­ю­ще­го зе­мель­но­го участ­ка или ино­го объ­ек­та недви­жи­мо­сти на срок не ме­нее од­но­го го­да по фор­ме, со­глас­но при­ло­же­нию и (или) к Пра­ви­лам;

При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния или пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей сов­мест­ной соб­ствен­но­сти за­яв­ле­ние о ре­ги­стра­ции мо­жет быть по­да­но все­ми участ­ни­ка­ми ли­бо од­ним из них с пред­став­ле­ни­ем со­гла­сия осталь­ных участ­ни­ков, удо­сто­ве­рен­но­го в но­та­ри­аль­ном по­ряд­ке.

При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния, пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей до­ле­вой соб­ствен­но­сти (ино­го об­ще­го пра­ва) за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции по­да­ет­ся все­ми участ­ни­ка­ми (упол­но­мо­чен­ны­ми пред­ста­ви­те­ля­ми).

2) Элек­трон­ная ко­пия пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­ще­го до­ку­мен­та, под­твер­жда­ю­ще­го пра­во соб­ствен­но­сти, пра­ва хо­зяй­ствен­но­го ве­де­ния, пра­ва опе­ра­тив­но­го управ­ле­ния, пра­ва зем­ле­поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, серви­ту­та в поль­зу гос­под­ству­ю­ще­го зе­мель­но­го участ­ка или ино­го объ­ек­та недви­жи­мо­сти на срок не ме­нее од­но­го го­да.

В слу­чае ре­ги­стра­ции пра­ва зем­ле­поль­зо­ва­ния на зе­мель­ный уча­сток пред­став­ля­ет­ся иден­ти­фи­ка­ци­он­ный до­ку­мент на зе­мель­ный уча­сток.

3) Пла­теж че­рез ПШ­ЭП.

2. Ре­ги­стра­ция из­ме­не­ний иден­ти­фи­ка­ци­он­ных ха­рак­те­ри­стик объ­ек­та недви­жи­мо­сти, необ­хо­ди­мых для ве­де­ния пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний све­де­ний о пра­во­об­ла­да­те­ле, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний ви­да пра­ва, за ис­клю­че­ни­ем слу­чая из­ме­не­ния ви­да пра­ва на ос­но­ва­нии за­ко­но­да­тель­но­го ак­та;

из­ме­не­ний усло­вий до­го­во­ров, ес­ли они ка­са­ют­ся све­де­ний, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте, вли­я­ют на объ­ем прав, уста­нав­ли­ва­е­мых на объ­ект недви­жи­мо­сти, или ес­ли они долж­ны быть за­ре­ги­стри­ро­ва­ны по со­гла­ше­нию сто­рон.

1) Элек­трон­ное за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции из­ме­не­ний иден­ти­фи­ка­ци­он­ных ха­рак­те­ри­стик объ­ек­та недви­жи­мо­сти, необ­хо­ди­мых для ве­де­ния пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний све­де­ний о пра­во­об­ла­да­те­ле, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний ви­да пра­ва, за ис­клю­че­ни­ем слу­чая из­ме­не­ния ви­да пра­ва на ос­но­ва­нии за­ко­но­да­тель­но­го ак­та; из­ме­не­ний усло­вий до­го­во­ров, ес­ли они ка­са­ют­ся све­де­ний, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте, вли­я­ют на объ­ем прав, уста­нав­ли­ва­е­мых на объ­ект недви­жи­мо­сти, или ес­ли они долж­ны быть за­ре­ги­стри­ро­ва­ны по со­гла­ше­нию сто­рон по фор­ме, со­глас­но при­ло­же­нию и (или) к Пра­ви­лам;

При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния или пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей сов­мест­ной соб­ствен­но­сти за­яв­ле­ние о ре­ги­стра­ции мо­жет быть по­да­но все­ми участ­ни­ка­ми ли­бо од­ним из них с пред­став­ле­ни­ем со­гла­сия осталь­ных участ­ни­ков, удо­сто­ве­рен­но­го в но­та­ри­аль­ном по­ряд­ке.

При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния, пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей до­ле­вой соб­ствен­но­сти (ино­го об­ще­го пра­ва) за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции по­да­ет­ся все­ми участ­ни­ка­ми (упол­но­мо­чен­ны­ми пред­ста­ви­те­ля­ми).

2) Элек­трон­ная ко­пия пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­ще­го до­ку­мен­та, под­твер­жда­ю­ще­го ре­ги­стра­цию из­ме­не­ний иден­ти­фи­ка­ци­он­ных ха­рак­те­ри­стик объ­ек­та недви­жи­мо­сти, необ­хо­ди­мых для ве­де­ния пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний све­де­ний о пра­во­об­ла­да­те­ле, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний ви­да пра­ва, за ис­клю­че­ни­ем слу­чая из­ме­не­ния ви­да пра­ва на ос­но­ва­нии за­ко­но­да­тель­но­го ак­та; из­ме­не­ний усло­вий до­го­во­ров, ес­ли они ка­са­ют­ся све­де­ний, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте, вли­я­ют на объ­ем прав, уста­нав­ли­ва­е­мых на объ­ект недви­жи­мо­сти, или ес­ли они долж­ны быть за­ре­ги­стри­ро­ва­ны по со­гла­ше­нию сто­рон.

3) Пла­теж че­рез ПШ­ЭП.

3. Го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция пра­ва поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, в том чис­ле арен­да, без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние, серви­ту­ты, пра­ва по­жиз­нен­но­го со­дер­жа­ния с ижди­ве­ни­ем, рен­та; пра­ва до­ве­ри­тель­но­го управ­ле­ния, в том чис­ле при опе­ке, по­пе­чи­тель­стве, в на­след­ствен­ных пра­во­от­но­ше­ни­ях, банк­рот­стве и дру­гие; за­лог; арест; огра­ни­че­ния (за­пре­ще­ния) на поль­зо­ва­ние, рас­по­ря­же­ние недви­жи­мым иму­ще­ством или на вы­пол­не­ние опре­де­лен­ных ра­бот, на­ла­га­е­мые го­су­дар­ствен­ны­ми ор­га­на­ми в пре­де­лах их ком­пе­тен­ции; иные обре­ме­не­ния прав на недви­жи­мое иму­ще­ство, преду­смот­рен­ные за­ко­на­ми Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан, за ис­клю­че­ни­ем пре­иму­ще­ствен­ных ин­те­ре­сов.

1) элек­трон­ное за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции пра­ва поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, в том чис­ле арен­да, без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние, серви­ту­ты, пра­ва по­жиз­нен­но­го со­дер­жа­ния с ижди­ве­ни­ем, рен­та; пра­ва до­ве­ри­тель­но­го управ­ле­ния, в том чис­ле при опе­ке, по­пе­чи­тель­стве, в на­след­ствен­ных пра­во­от­но­ше­ни­ях, банк­рот­стве и дру­гие; за­лог; арест; огра­ни­че­ния (за­пре­ще­ния) на поль­зо­ва­ние, рас­по­ря­же­ние недви­жи­мым иму­ще­ством или на вы­пол­не­ние опре­де­лен­ных ра­бот, на­ла­га­е­мые го­су­дар­ствен­ны­ми ор­га­на­ми в пре­де­лах их ком­пе­тен­ции; иные обре­ме­не­ния прав на недви­жи­мое иму­ще­ство, преду­смот­рен­ные за­ко­на­ми Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан, за ис­клю­че­ни­ем пре­иму­ще­ствен­ных ин­те­ре­сов по фор­ме, со­глас­но при­ло­же­нию и (или) к Пра­ви­лам; При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния или пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей сов­мест­ной соб­ствен­но­сти за­яв­ле­ние о ре­ги­стра­ции мо­жет быть по­да­но все­ми участ­ни­ка­ми ли­бо од­ним из них с пред­став­ле­ни­ем со­гла­сия осталь­ных участ­ни­ков, удо­сто­ве­рен­но­го в но­та­ри­аль­ном по­ряд­ке. При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния, пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей до­ле­вой соб­ствен­но­сти (ино­го об­ще­го пра­ва) за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции по­да­ет­ся все­ми участ­ни­ка­ми (упол­но­мо­чен­ны­ми пред­ста­ви­те­ля­ми).

2) элек­трон­ная ко­пия пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­ще­го до­ку­мен­та, под­твер­жда­ю­ще­го ре­ги­стра­цию пра­ва поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, в том чис­ле арен­да, без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние, серви­ту­ты, пра­ва по­жиз­нен­но­го со­дер­жа­ния с ижди­ве­ни­ем, рен­та; пра­ва до­ве­ри­тель­но­го управ­ле­ния, в том чис­ле при опе­ке, по­пе­чи­тель­стве, в на­след­ствен­ных пра­во­от­но­ше­ни­ях, банк­рот­стве и дру­гие; за­лог; арест; огра­ни­че­ния (за­пре­ще­ния) на поль­зо­ва­ние, рас­по­ря­же­ние недви­жи­мым иму­ще­ством или на вы­пол­не­ние опре­де­лен­ных ра­бот, на­ла­га­е­мые го­су­дар­ствен­ны­ми ор­га­на­ми в пре­де­лах их ком­пе­тен­ции; иные обре­ме­не­ния прав на недви­жи­мое иму­ще­ство, преду­смот­рен­ные за­ко­на­ми Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан, за ис­клю­че­ни­ем пре­иму­ще­ствен­ных ин­те­ре­сов.

3) Пла­теж че­рез ПШ­ЭП.

В тех слу­ча­ях, ко­гда пра­ва (обре­ме­не­ния) воз­ни­ка­ют на ос­но­ва­нии до­го­во­ра или иной сдел­ки при от­сут­ствии их но­та­ри­аль­но­го удо­сто­ве­ре­ния, за­яв­ле­ние в уста­нов­лен­ном по­ряд­ке по­да­ет­ся все­ми участ­ни­ка­ми сдел­ки.

За­яв­ле­ние на ре­ги­стра­цию воз­ник­но­ве­ния и из­ме­не­ния за­ло­га, предо­став­лен­но­го в обес­пе­че­ние до­го­во­ра бан­ков­ско­го зай­ма, по­да­ет­ся за­ло­го­да­те­лем и (или) за­ло­го­дер­жа­те­лем. В слу­чае по­да­чи за­яв­ле­ния за­ло­го­дер­жа­те­лем тре­бу­ет­ся но­та­ри­аль­но удо­сто­ве­рен­ное со­гла­сие за­ло­го­да­те­ля на та­кую ре­ги­стра­цию.

4. Го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция прав (обре­ме­не­ний прав) на недви­жи­мое иму­ще­ство в про­це­ду­рах банк­рот­ства.

1) Элек­трон­ное за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав (обре­ме­не­ний прав) на недви­жи­мое иму­ще­ство в про­це­ду­рах банк­рот­ства по фор­ме, со­глас­но при­ло­же­нию и (или) к Пра­ви­лам;

При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния или пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей сов­мест­ной соб­ствен­но­сти за­яв­ле­ние о ре­ги­стра­ции мо­жет быть по­да­но все­ми участ­ни­ка­ми ли­бо од­ним из них с пред­став­ле­ни­ем со­гла­сия осталь­ных участ­ни­ков, удо­сто­ве­рен­но­го в но­та­ри­аль­ном по­ряд­ке.

При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния, пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей до­ле­вой соб­ствен­но­сти (ино­го об­ще­го пра­ва) за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции по­да­ет­ся все­ми участ­ни­ка­ми (упол­но­мо­чен­ны­ми пред­ста­ви­те­ля­ми).

2) Элек­трон­ная ко­пия пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­ще­го до­ку­мен­та, под­твер­жда­ю­ще­го ре­ги­стра­цию прав (обре­ме­не­ний прав) на недви­жи­мое иму­ще­ство в про­це­ду­рах банк­рот­ства.

3) Пла­теж че­рез ПШ­ЭП.

6. Го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция прав при ре­ор­га­ни­за­ции юри­ди­че­ско­го ли­ца.

1) Элек­трон­ное за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав при ре­ор­га­ни­за­ции юри­ди­че­ско­го ли­ца, по фор­ме, со­глас­но при­ло­же­нию и (или) к Пра­ви­лам;

2) Элек­трон­ная ко­пия пе­ре­да­точ­но­го ак­та или раз­де­ли­тель­но­го ба­лан­са.

Пра­ва кре­ди­то­ра по обя­за­тель­ству, пе­ре­шед­ше­му к дру­го­му ли­цу в ре­зуль­та­те уни­вер­саль­но­го пра­во­пре­ем­ства, под­ле­жат ре­ги­стра­ции без со­гла­сия за­ло­го­да­те­ля, в том чис­ле яв­ля­ю­ще­го­ся долж­ни­ком.

В та­ких слу­ча­ях ис­тре­бу­ют­ся пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие до­ку­мен­ты на недви­жи­мое иму­ще­ство, яв­ля­ю­щи­е­ся ос­но­ва­ни­ем воз­ник­но­ве­ния пра­ва у ре­ор­га­ни­зо­ван­но­го юри­ди­че­ско­го ли­ца.

3) Пла­теж че­рез ПШ­ЭП.

9

Ос­но­ва­ния для от­ка­за в ока­за­нии го­су­дар­ствен­ной услу­ги, уста­нов­лен­ные за­ко­на­ми Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан

1) при несо­от­вет­ствии субъ­ек­тов и объ­ек­тов пра­во­от­но­ше­ний, ви­да пра­ва или обре­ме­не­ния пра­ва на недви­жи­мое иму­ще­ство и иных объ­ек­тов ре­ги­стра­ции ли­бо ос­но­ва­ний их воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния или пре­кра­ще­ния тре­бо­ва­ни­ям за­ко­но­да­тель­ства;

2) ес­ли за­яви­тель вклю­чен в пе­ре­чень ор­га­ни­за­ций и лиц, свя­зан­ных с фи­нан­си­ро­ва­ни­ем тер­ро­риз­ма и экс­тре­миз­ма, в со­от­вет­ствии с за­ко­но­да­тель­ством Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан;

3) на ос­но­ва­нии со­от­вет­ству­ю­щей ин­фор­ма­ции от ор­га­нов ар­хи­тек­ту­ры и гра­до­стро­и­тель­ства, го­су­дар­ствен­но­го ар­хи­тек­тур­но-стро­и­тель­но­го кон­тро­ля мест­ных ис­пол­ни­тель­ных ор­га­нов о несо­от­вет­ствии объ­ек­тов стро­и­тель­ства тре­бо­ва­ни­ям за­ко­но­да­тель­ства Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан об ар­хи­тек­тур­ной, гра­до­стро­и­тель­ной и стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти;

4) при пред­став­ле­нии за­яви­те­лем непол­но­го па­ке­та до­ку­мен­тов, необ­хо­ди­мых для го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции в со­от­вет­ствии с пунк­том 8 на­сто­я­ще­го Пе­реч­ня го­су­дар­ствен­ной услу­ги, ес­ли необ­хо­ди­мые до­ку­мен­ты не бы­ли пред­став­ле­ны при при­оста­нов­ле­нии го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции;

5) при пред­став­ле­нии на ре­ги­стра­цию до­ку­мен­тов, по фор­ме и со­дер­жа­нию не со­от­вет­ству­ю­щих тре­бо­ва­ни­ям за­ко­но­да­тель­ства;

6) при на­ли­чии обре­ме­не­ний, ко­то­рые ис­клю­ча­ют го­су­дар­ствен­ную ре­ги­стра­цию пра­ва или ино­го объ­ек­та го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции, за ис­клю­че­ни­ем слу­ча­ев, преду­смот­рен­ных пунк­том 1-1 ста­тьи 31 За­ко­на;

7) на ос­но­ва­нии су­деб­но­го ак­та, всту­пив­ше­го в за­кон­ную си­лу;

8) ес­ли в те­че­ние сро­ков при­оста­нов­ле­ния ре­ги­стра­ции не бы­ли устра­не­ны об­сто­я­тель­ства, явив­ши­е­ся ос­но­ва­ни­я­ми для при­оста­нов­ле­ния;

9) при несо­от­вет­ствии ра­нее воз­ник­ше­го пра­ва за­ко­но­да­тель­ству, дей­ство­вав­ше­му в мо­мент его воз­ник­но­ве­ния, ес­ли объ­ек­том ре­ги­стра­ции яв­ля­ют­ся пе­ре­ход, из­ме­не­ние, пре­кра­ще­ние или уста­нов­ле­ние обре­ме­не­ния в от­но­ше­нии та­ко­го пра­ва;

10) при об­ра­ще­нии за ре­ги­стра­ци­ей прав и обре­ме­не­ний прав на недви­жи­мое иму­ще­ство, при­над­ле­жа­щее го­су­дар­ствен­ной ис­лам­ской спе­ци­аль­ной фи­нан­со­вой ком­па­нии, за ис­клю­че­ни­ем ре­ги­стра­ции пра­ва соб­ствен­но­сти упол­но­мо­чен­но­го ор­га­на по го­су­дар­ствен­но­му иму­ще­ству и пра­ва арен­ды упол­но­мо­чен­но­го ор­га­на со­от­вет­ству­ю­щей от­рас­ли;

11) от­сут­ствие со­гла­сия услу­го­по­лу­ча­те­ля, предо­став­ля­е­мо­го в со­от­вет­ствии со ста­тьей 8 За­ко­на «О пер­со­наль­ных дан­ных и их за­щи­те», на до­ступ к пер­со­наль­ным дан­ным огра­ни­чен­но­го до­сту­па, ко­то­рые тре­бу­ют­ся для ока­за­ния го­су­дар­ствен­ной услу­ги.

10

Иные тре­бо­ва­ния с уче­том осо­бен­но­стей ока­за­ния го­су­дар­ствен­ной услу­ги, в том чис­ле ока­зы­ва­е­мой в элек­трон­ной фор­ме и че­рез Неком­мер­че­ское ак­ци­о­нер­ное об­ще­ство «Го­су­дар­ствен­ная кор­по­ра­ция «Пра­ви­тель­ство для граж­дан»

Услу­го­по­лу­ча­те­лям име­ю­щим пол­ную или ча­стич­ную утра­ту спо­соб­но­сти, или воз­мож­но­сти осу­ществ­лять са­мо­об­слу­жи­ва­ние, са­мо­сто­я­тель­но пе­ре­дви­гать­ся, ори­ен­ти­ро­вать­ся при­ем до­ку­мен­тов про­из­во­дит­ся услу­го­да­те­лем с вы­ез­дом по ме­сту жи­тель­ства, по­сред­ством об­ра­ще­ния че­рез еди­ный кон­такт-центр 1414, 88000807777.

Ад­ре­са мест ока­за­ния го­су­дар­ствен­ной услу­ги раз­ме­ще­ны на ин­тер­нет-ре­сур­се услу­го­да­те­ля – www. gov. kz.

Услу­го­по­лу­ча­тель по­лу­ча­ет го­су­дар­ствен­ную услу­гу в элек­трон­ной фор­ме че­рез пор­тал при усло­вии на­ли­чия ЭЦП или ис­поль­зо­ва­ния од­но­ра­зо­во­го па­ро­ля, в слу­чае ре­ги­стра­ции и под­клю­че­ния або­нент­ско­го но­ме­ра услу­го­по­лу­ча­те­ля, предо­став­лен­но­го опе­ра­то­ром со­то­вой свя­зи, к учет­ной за­пи­си пор­та­ла.

Услу­го­по­лу­ча­тель по­лу­ча­ет ин­фор­ма­ции о по­ряд­ке и ста­ту­се ока­за­ния го­су­дар­ствен­ной услу­ги в ре­жи­ме уда­лен­но­го до­сту­па по­сред­ством «лич­но­го ка­би­не­та» пор­та­ла, а та­к­же Еди­но­го кон­такт-цен­тра.

Сер­вис циф­ро­вых до­ку­мен­тов до­сту­пен для поль­зо­ва­те­лей, ав­то­ри­зо­ван­ных в мо­биль­ном при­ло­же­нии и ин­фор­ма­ци­он­ных си­сте­мах поль­зо­ва­те­лей.

Для ис­поль­зо­ва­ния циф­ро­во­го до­ку­мен­та необ­хо­ди­мо прой­ти ав­то­ри­за­цию ме­то­да­ми до­ступ­ны­ми в мо­биль­ном при­ло­же­нии и ин­фор­ма­ци­он­ных си­сте­мах поль­зо­ва­те­лей, да­лее в раз­де­ле «Циф­ро­вые до­ку­мен­ты» про­смот­реть необ­хо­ди­мый до­ку­мент для даль­ней­ше­го поль­зо­ва­ния.

Приложение 4

к Правилам оказания государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество»

Форма

(Ф.И.О.(при его наличии)

(далее - Ф.И.О), или

наименование организации

услугополучателя)

____________________________

(адрес услугополучателя)

Расписка об отказе в приеме документов

Руководствуясь пунктом 2 статьи 20 Закона Республики Казахстан от 15 апреля 2013 года "О государственных услугах", филиал услугодателя (указать адрес) отказывает в приеме документов на оказание государственной услуги (указать наименование государственной услуги в соответствии со стандартом государственной услуги) ввиду представления Вами неполного пакета документов согласно перечню, предусмотренному стандартом государственной услуги, а именно:

Наименование отсутствующих документов:

1) __________________________________________________________;

2) __________________________________________________________;

3) ….

Настоящая расписка составлена в 2 экземплярах, по одному для каждой стороны.

Ф.И.О (работника филиала услугодателя по приему документов) (подпись)

Исполнитель: Ф.И.О ______________________________________________

Телефон _______________________

Получил: _________________________________________________________

Ф.И.О / подпись услугополучателя

"___" _________ 20__ год