О внесении изменений и дополнений в приказ председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 14 ноября 2017 года № 249-нқ "Об утверждении нормативных документов по ценообразованию в строительстве"

О внесении изменений и дополнений в приказ председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 14 ноября 2017 года № 249-нқ «Об утверждении нормативных документов по ценообразованию в строительстве»

В соответствии с подпунктом 6-2) статьи 20 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», пунктом 2 статьи 50 Закона Республики Казахстан от 6 апреля 2016 года «О правовых актах», подпунктом 460) пункта 17 Положения о Министерстве по инвестициям и развитию Республики Казахстан, утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 19 сентября 2014 года № 995 ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в приказ председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 14 ноября 2017 года № 249-нқ «Об утверждении нормативных документов по ценообразованию в строительстве» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за №16073, опубликован 20 декабря 2017 года в Эталонном контрольном банке нормативных правовых актов Республики Казахстан) следующие изменения и дополнения:

в приложении 1 к вышеуказанному приказу:

в Нормативном документе по определению сметной стоимости строительства в Республике Казахстан:

абзац первый пункта 6 изложить в следующей редакции:

«6. Сметные нормы разрабатываются на основе технологических (технико-нормировочных) карт по видам работ, результатов хронометражных работ, адаптации прогрессивных норм зарубежных стран, расчетно-аналитических методов, по результатам которых определяются потребности в строительных ресурсах на уровне элементных сметных норм, и нормы лимитированных затрат в процентах от принятой базы их начисления.»;

пункт 11 изложить в следующей редакции:

«11. Сметная стоимость строительства на стадии проектирования определяется в соответствии с настоящим Нормативным документом с использованием укрупненных показателей сметной стоимости конструктивов и видов работ, элементных сметных норм расхода ресурсов и действующих сборников сметных цен на строительные ресурсы. Сметная стоимость строительства проектируемого объекта формируется в текущих ценах периода разработки проектно-сметной документации, действующих на дату предоставления проекта в органы экспертизы.»;

пункт 14 изложить в следующей редакции:

«14. По объектам, строительство которых планируется более чем в одном календарном году, сметная стоимость строительства определяется путем разбивки объемов инвестиций по календарным годам в соответствии с нормативной продолжительностью и нормами задела в строительстве и индексацией объемов предстоящих периодов через индекс изменения месячного расчетного показателя. Размер месячного расчетного показателя принимается в соответствии с прогнозом социально-экономического развития Республики Казахстан на соответствующий пятилетний период, ежегодно обновляемым и одобряемым Правительством Республики Казахстан согласно пункту 23 Системы государственного планирования в Республике Казахстан, утвержденной постановлением Правительства Республики Казахстан от 29 ноября 2017 года № 790.»;

абзац четвертый пункта 16 изложить в следующей редакции:

«При подготовке сметы подрядчика (оферты) потенциальный поставщик работ (подрядчик) самостоятельно выбирает те ресурсы, на которые он предлагает стоимостную скидку. На крупных стройках, имеющих в своем составе объекты строительства (здания и сооружения) по всем главам сводного сметного расчета, однородные ресурсы, включенные в смету подрядчика (оферту), выделяются по каждой локальной смете по соответствующим позициям и учитываются при формировании договорной цены.»;

абзац первый пункта 18 изложить в следующей редакции:

«18. В состав строительно-монтажных работ включаются работы согласно Перечню видов работ (услуг) в составе строительно-монтажных работ, утвержденным приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 19 марта 2015 года № 231 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 10766), в том числе:»;

пункт 49 изложить в следующей редакции:

«49. Прямые затраты учитывают сметную стоимость оплаты труда рабочих, эксплуатации машин и механизмов (включая оплату машинистов), материалов, изделий и конструкций. Прямые затраты составляют стоимость строительно-монтажных работ.

Прямые затраты определяются путём перемножения объёмов ресурсов на стоимость единицы этих ресурсов в текущих ценах с последующим суммированием итогов.

Сметная стоимость строительства в текущем уровне цен определяется на основе действующих сметных норм и цен на ресурсы, а также укрупненных показателей сметной стоимости конструктивов и видов работ.

Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением. В локальных сметах накладные расходы учитываются от суммарной величины заработной платы рабочих строителей и машинистов в составе эксплуатации машин по нормам и в порядке, приведенным в приложении 2 к настоящему приказу.

Сметная прибыль представляет собой нормативную (гарантированную) прибыль строительных и монтажных организаций, учитываемую в сметной стоимости строительно-монтажных работ. В локальных сметах (локальных сметных расчетах) сметная прибыль учитывается от суммарной величины прямых затрат и накладных расходов по нормам и в порядке, приведенным в приложении 2 к настоящему приказу.

Сметная стоимость оборудования определяется в порядке, изложенном в настоящем Нормативном документе, и учитывается отдельными позициями по строкам локальной сметы. Сметная стоимость оборудования не относится к стоимости строительно-монтажных работ.»;

пункт 56 изложить в следующей редакции:

«56. Сметная стоимость строительных материалов, изделий и конструкций, не учтенных сборниками сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции на очередной период, определяется как сумма всех затрат на приобретение и доставку этих материалов на приобъектный склад или место их передачи в работу и включает отпускную цену производителя, транспортные расходы, заготовительно-складские расходы.»;

абзац второй пункта 58 изложить в следующей редакции:

«Заготовительно-складские расходы определяются в процентах к стоимости материальных ресурсов (франко-приобъектный склад):

строительных и монтажных материалов – 2%;

металлических конструкций – 0,75%.»;

абзац девятый пункта 59 изложить в следующей редакции:

«Обязательным условием для потенциальных поставщиков оборудования является указание в прайс-листах расшифровки общей стоимости оборудования по вышеперечисленным составляющим по их наличию, кроме заготовительно-складских расходов, которые относятся к деятельности подрядчика и начисляются при составлении локальной сметы.»;

абзац второй пункта 63 изложить в следующей редакции:

«Заготовительно-складские расходы определяются в размере 1,2 процента к стоимости оборудования (франко-приобъектный склад).»;

абзац третий пункта 69 изложить в следующей редакции:

«Позиции сметного расчета стоимости строительства объектов приводятся со ссылкой на номер указанных сметных документов. Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по графам, обозначающим сметную стоимость: «строительно-монтажных работ», «оборудования, мебели и инвентаря», «прочих работ и затрат», «общую сметную стоимость»;

абзац тридцать седьмой пункта 70 исключить;

пункт 79 изложить в следующей редакции:

«79. В раздел II сводного сметного расчета включаются средства на строительство объекта по сметному расчету стоимости строительства. Итоговая сумма в текущих ценах с учетом непредвиденных затрат и без учета налога на добавленную стоимость из сметного расчета стоимости строительства переносится в раздел II сводного сметного расчета по соответствующим главам.»;

абзацы третий и четвертый пункта 86 изложить в следующей редакции:

«В отраслях экономики, где преобладают стройки площадочного характера, нумерация локальных смет (локальных сметных расчетов) производится таким образом, что первые две цифры соответствуют номеру главы сметного расчета стоимости строительства, вторые две цифры – номеру строки в главе, третьи две цифры означают порядковый номер локальной сметы (локального сметного расчета) в данной объектной смете (объектном сметном расчете), (например, локальная смета № 02-04-12). Номера объектных смет (объектных сметных расчетов) по такой системе нумерации не включают в себя последние две цифры, соответствующие номерам локальных смет (локальных сметных расчетов), (например, объектная смета № 02-04).

В отраслях экономики, где преобладают крупные комплексные стройки линейного характера, нумерация может производиться по очередным номерам, где определенному очередному номеру в номенклатуре сметного расчета стоимости строительства соответствует один и тот же для всех таких строек вид объекта.»;

в приложении 1 к Нормативному документу по определению сметной стоимости строительства в Республике Казахстан:

в Перечне прочих работ и затрат, включаемые в Сметный расчет стоимости строительства:

строки, порядковый номер 9.4, 9.5, 9.6 и 9.7, изложить в следующей редакции:

«

9.4

За­тра­ты по пе­ре­воз­ке ав­то­мо­биль­ным транс­пор­том ра­бот­ни­ков стро­и­тель­ных и мон­таж­ных ор­га­ни­за­ций или ком­пен­са­ция рас­хо­дов по ор­га­ни­за­ции спе­ци­аль­ных марш­ру­тов го­род­ско­го пас­са­жир­ско­го транс­пор­та

Опре­де­ля­ют­ся смет­ны­ми рас­че­та­ми на ос­но­ве про­ек­та ор­га­ни­за­ции стро­и­тель­ства, в со­от­вет­ствии с нор­ма­тив­ным до­ку­мен­том по опре­де­ле­нию до­пол­ни­тель­ных за­трат свя­зан­ных с ре­ше­ни­я­ми про­ек­та ор­га­ни­за­ции стро­и­тель­ства (гра­фы 6 и 7)

9.5

За­тра­ты, свя­зан­ные с вы­пол­не­ни­ем ра­бот вах­то­вым ме­то­дом

Опре­де­ля­ют­ся смет­ны­ми рас­че­та­ми на ос­но­ва­нии про­ек­та ор­га­ни­за­ции стро­и­тель­ства, в со­от­вет­ствии с нор­ма­тив­ным до­ку­мен­том по опре­де­ле­нию до­пол­ни­тель­ных за­трат свя­зан­ных с ре­ше­ни­я­ми про­ек­та ор­га­ни­за­ции стро­и­тель­ства. За­тра­ты на пе­ре­воз­ку вах­то­вых ра­бо­чих до ме­ста вах­ты и опла­ту су­точ­ных в пе­ри­од на­хож­де­ния в пу­ти опре­де­ля­ют­ся смет­ны­ми рас­че­та­ми с уче­том вы­пол­не­ния тре­бо­ва­ний тру­до­во­го за­ко­но­да­тель­ства (гра­фы 6 и 7)

9.6

За­тра­ты, свя­зан­ные с ко­ман­ди­ро­ва­ни­ем ра­бо­чих для вы­пол­не­ния стро­и­тель­ных, мон­таж­ных и спе­ци­аль­ных стро­и­тель­ных ра­бот

Опре­де­ля­ют­ся смет­ны­ми рас­че­та­ми на ос­но­ва­нии про­ек­та ор­га­ни­за­ции стро­и­тель­ства, в со­от­вет­ствии с нор­ма­тив­ным до­ку­мен­том по опре­де­ле­нию до­пол­ни­тель­ных за­трат свя­зан­ных с ре­ше­ни­я­ми про­ек­та ор­га­ни­за­ции стро­и­тель­ства (гра­фы 6 и 7)

9.7

На про­ве­де­ние гео­де­зи­че­ских на­блю­де­ний за пе­ре­ме­ще­ни­ем и де­фор­ма­ци­я­ми зда­ний и со­ору­же­ний

По смет­но­му рас­че­ту на ос­но­ва­нии про­ек­та ор­га­ни­за­ции стро­и­тель­ства и про­ек­та про­из­вод­ства ра­бот, в со­от­вет­ствии с нор­ма­тив­ным до­ку­мен­том по опре­де­ле­нию до­пол­ни­тель­ных за­трат свя­зан­ных с ре­ше­ни­я­ми про­ек­та ор­га­ни­за­ции стро­и­тель­ства (гра­фы 6, 7)

»;

приложение 4 к Нормативному документу по определению сметной стоимости строительства в Республике Казахстан изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему приказу;

приложение 5 к Нормативному документу по определению сметной стоимости строительства в Республике Казахстан изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему приказу;

приложение 8 к Нормативному документу по определению сметной стоимости строительства в Республике Казахстан изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему приказу;

в приложении 2 к вышеуказанному приказу:

в Нормативном документе по определению величины накладных расходов и сметной прибыли в строительстве:

пункты 21, 22 и 23 изложить в следующей редакции:

«21. При применении укрупненных показателей стоимости строительства зданий и сооружений, накладные расходы и сметная прибыль дополнительно не начисляются, так как учтены укрупненными показателями стоимости строительства соответствующих зданий и сооружений.

При применении укрупненных показателей стоимости конструктивов и видов работ накладные расходы и сметная прибыль начисляются в порядке, установленном настоящим Нормативным документом. Нормы накладных расходов принимаются согласно технической части соответствующего раздела сборника укрупненных показателей сметной стоимости конструктивов и видов работ. Сметная прибыль учитывается по норме 8% от стоимости укрупненных показателей стоимости конструктивов и видов работ и накладных расходов.

22. При определении расчетной стоимости строительства на предпроектной стадии реализации инвестиционных проектов, сметная прибыль определяется с применением установленной нормы сметной прибыли в размере 8% от суммы прямых затрат и накладных расходов, за исключением объектов, стоимость которых принимается по укрупненным показателям стоимости строительства зданий и сооружений.

23. Порядок начисления накладных расходов и сметной прибыли следующий: сначала определяется величина накладных расходов по установленной норме от средств на оплату труда рабочих строителей и машинистов, затем на сумму прямых затрат и накладных расходов начисляется сметная прибыль в размерах, установленных настоящим Нормативным документом.»;

в приложении 2 к настоящему нормативному документу:

дополнить примечанием следующего содержания:

«Примечание:

При составлении сметной документации на капитальный ремонт жилых и общественных зданий применяется норма по шифру ННР-1400 независимо от видов строительных и монтажных работ. При других видах строительства (новое строительство, реконструкция, техническое перевооружение, модернизация, постутилизация и другие) нормы накладных расходов применяются по видам строительных и монтажных работ, приведенным в данном приложении 2.»;

в приложении 3 к настоящему нормативному документу:

подпункт 5 пункта 25 изложить в следующей редакции:

«5) амортизационные отчисления, расходы на проведение всех видов ремонта (отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт) и содержание систем видеонаблюдения, караульных помещений и пожарных депо (гаражей), включая оплату труда уборщиц и других рабочих, обслуживающих эти помещения.»;

пункт 26 изложить в следующей редакции:

«26. Расходы по внедрению прогрессивных методов организации и производства в строительстве, нормированию труда, контролю строительно-монтажных работ (в том числе системы фото- и видеофиксации для обеспечения контроля выполнения строительно-монтажных работ, включая скрытые работы).»;

в приложении 3 к вышеуказанному приказу:

в Нормативном документе по определению дополнительных затрат связанных с решениями проекта организации строительства:

подпункт 2) пункта 17 изложить в следующей редакции:

«2) в состав работ по подготовке территории строительства: затраты на рекультивацию земель на участках временных отводов, которые будут использоваться для сооружения вахтовых поселков. Для определения данных затрат составляется локальная смета в соответствии со сметными нормами на земляные работы.»;

пункт 23 изложить в следующей редакции:

«23. Надбавка за работы вахтовым методом устанавливается в соответствии с трудовым законодательством Республики Казахстан на основании коллективного и трудового договора в пределах 20% к основной заработной плате рабочих и машинистов. Надбавка начисляется в локальных сметах с применением соответствующего коэффициента.»;

пункт 36 изложить в следующей редакции:

«36. Затраты при ресурсном методе ценообразования по сооружению вахтовых поселков (стоимость сборки и разборки инвентарных жилых и общественных зданий и инженерных сооружений временного пользования, устройство оснований и фундаментов под них, вводов инженерных сетей, благоустройство поселка) определяются в соответствии со сметными нормами затрат на строительство временных зданий и сооружений. По этим затратам составляются локальные сметы в текущем уровне цен. Итоги локальных смет включаются в сметный расчет стоимости строительства. Затраты на амортизационные отчисления или арендную плату, перемещение конструкций и деталей жилых и общественных контейнерных и сборно-разборных мобильных (инвентарных) зданий на строительную площадку со склада и на склад учитываются нормами накладных расходов подрядчиков.»;

пункт 48 изложить в следующей редакции:

«48. Для определения затрат на содержание временно эксплуатируемых автомобильных дорог в период строительства новых и реконструируемых автомобильных дорог составляется ведомость объемов работ, необходимых для обеспечения безопасности участников движения в соответствии с законодательством Республики Казахстан. Ведомость объемов работ составляется по дефектным актам на соответствующие участки временно эксплуатируемых автомобильных дорог. По ведомости объемов работ составляется локальная смета.»;

в приложении 4 к вышеуказанному приказу:

в Нормативном документе по определению затрат на инжниринговые услуги в строительстве:

абзац первый пункта 11 изложить в следующей редакции:

«11. Дополнительные затраты, связанные с командированием на объект строительства специалистов проектной организации, осуществляющей авторский надзор за строительством, определяются расчетом на стадии разработки проектно-сметной документации, который составляется исходя из необходимого количества командированных работников, и срока их пребывания на стройке, исходя из нормативной продолжительности строительства.»;

пункт 18 изложить в следующей редакции:

«18. Величина затрат на инжиниринговые услуги по управлению проектом для строительства определяется по формуле:

ЗУП = Сстр. х НРупс (1)

где:

ЗУП – затраты на управление проектом, тысяч тенге;

Сстр. – стоимость строительства в год в текущем уровне цен, тысяч тенге /год;

НРупс – норматив лимита расходов заказчика на управление проектом, процент. Размер норматива лимита расходов заказчика на управление проектом приведен в графе 2 приложения 1 к настоящему Нормативному документу»;

пункт 20 изложить в следующей редакции:

«20. Величина затрат на инжиниринговые услуги по осуществлению технического надзора за строительством определяется по формуле:

ЗТН =Сстр. х НРтн (2)

где:

ЗТН – затраты на технический надзор, тысяч тенге;

Сстр. – сметная стоимость строительства в год в текущем уровне цен по сметному расчету стоимости строительства, тысяч тенге /год;

НРтн – норматив лимита расходов заказчика на осуществление технического надзора за строительством, процент. Размер норматива лимита расходов заказчика на технический надзор за строительством приведен в графе 3 приложения 1 к настоящему Нормативному документу.»;

пункт 22 изложить в следующей редакции:

«22. Величина затрат на инжиниринговые услуги по осуществлению авторского надзора за строительством определяется по формуле:

ЗАН =Сстр. х НРан (3)

где:

ЗАН – затраты на авторский надзор за строительством, тысяч тенге;

Сстр. – сметная стоимость строительства в год в текущем уровне цен по сметному расчету стоимости строительства, тысяч тенге /год;

НРан – норматив расходов на осуществление функций по авторскому надзору за строительством, процент. Размер норматива лимита расходов заказчика на инжиниринговые услуги по авторскому надзору за строительством приведен в приложении 2 к настоящему Нормативному документу.»;

приложение 1 к Нормативному документу по определению затрат на инжиниринговые услуги в строительстве изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему приказу;

приложение 2 к Нормативному документу по определению затрат на инжиниринговые услуги в строительстве изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему приказу.

2. Управлению сметных норм в строительстве Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) в течение десяти календарных дней со дня государственной регистрации настоящего приказа направление на казахском и русском языках в Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения «Республиканский центр правовой информации» для официального опубликования и включения в Эталонный контрольный банк нормативных правовых актов Республики Казахстан;

3) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан;

4) в течение десяти рабочих дней после государственной регистрации настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан представление в Управление правового обеспечения Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан сведений об исполнении мероприятий, предусмотренных подпунктами 1), 2) и 3) настоящего пункта.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего заместителя председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан.

4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан

М. Жайымбетов

Приложение 1

к приказу председателя Комитета по

делам строительства и

жилищно-коммунального

хозяйства Министерства

по инвестициям и развитию

Республики Казахстан

от 14 декабря 2018 года

№ 257-нқ

Приложение 4

к Нормативному документу

по определению сметной

стоимости строительства в

Республике Казахстан

форма 2

Заказчик _____________________________________ (наименование организации) Утвержден / Согласован Сметный расчет стоимости строительства в сумме ___________ тысячи тенге в том числе: налог на добавленную стоимость ____________ тысячи тенге _______________________________________________ (ссылка на документ о согласовании / утверждении) «___»_____________ 20__ год. Сметный расчет стоимости строительства ________________________________________ (наименование стройки)

Составлен в текущих ценах по состоянию на 20__год.

№ п/п

Но­ме­ра смет и рас­че­тов, иные до­ку­мен­ты

На­име­но­ва­ния глав, объ­ек­тов, ра­бот и за­трат

Смет­ная сто­и­мость, ты­ся­чи тен­ге

Об­щая смет­ная сто­и­мость, ты­ся­чи тен­ге

Стро­и­тель­но-мон­таж­ных ра­бот

Обо­ру­до­ва­ния, ме­бе­ли и ин­вен­та­ря

про­чих ра­бот и за­трат

1

2

3

4

5

6

7

1

Гла­ва 1.

Под­го­тов­ка тер­ри­то­рии стро­и­тель­ства

+

+

+

Ито­го по гла­ве 1

+

+

+

2

Гла­ва 2.

Ос­нов­ные объ­ек­ты стро­и­тель­ства

+

+

+

Ито­го по гла­ве 2

+

+

+

3

Гла­ва 3.

Объ­ек­ты под­соб­но­го и об­слу­жи­ва­ю­ще­го на­зна­че­ния

+

+

+

Ито­го по гла­ве 3

+

+

+

4

Гла­ва 4.

Объ­ек­ты энер­ге­ти­че­ско­го хо­зяй­ства

+

+

+

Ито­го по гла­ве 4

+

+

+

5

Гла­ва 5.

Объ­ек­ты транс­порт­но­го хо­зяй­ства и свя­зи

+

+

+

Ито­го по гла­ве 5

+

+

+

6

Гла­ва 6.

На­руж­ные се­ти и со­ору­же­ния во­до­снаб­же­ния, ка­на­ли­за­ции, теп­ло­снаб­же­ния и га­зо­снаб­же­ния

+

+

+

Ито­го по гла­ве 6

+

+

+

7

Гла­ва 7.

Бла­го­устрой­ство и озе­ле­не­ние тер­ри­то­рии

+

+

+

Ито­го по гла­ве 7

+

+

+

Ито­го по гла­вам 1-7

+

+

+

+

8

Гла­ва 8.

Вре­мен­ные зда­ния и со­ору­же­ния

+

+

Ито­го по гла­ве 8

+

+

Ито­го по гла­вам 1-8

+

+

+

+

9

Гла­ва 9.

Про­чие ра­бо­ты и за­тра­ты

+

+

+

Ито­го по гла­ве 9

+

+

+

Ито­го по гла­вам 1-9

+

+

+

+

10

Непред­ви­ден­ные ра­бо­ты и за­тра­ты

+

+

Ито­го смет­ная сто­и­мость

+

+

+

+

11

На­ло­го­вый ко­декс РК

На­лог на до­бав­лен­ную сто­и­мость

+

+

Все­го по смет­но­му рас­че­ту

+

+

+

+

В том чис­ле обо­ру­до­ва­ние, ме­бель и ин­вен­тарь по­став­ки за­каз­чи­ка без уче­та НДС (спра­воч­но) (при необ­хо­ди­мо­сти)

+

+

Руководитель проектной организации ________________________________________________ подпись (инициалы, фамилия) Главный инженер проекта _____________________________________________ подпись (инициалы, фамилия) Начальник____________________ отдела_________________________________ (наименование) подпись (инициалы, фамилия)

Приложение 2

к приказу председателя Комитета по

делам строительства и

жилищно-коммунального

хозяйства Министерства

по инвестициям и развитию

Республики Казахстан

от 14 декабря 2018 года

№ 257-нқ

Приложение 5

к Нормативному документу

по определению сметной

стоимости строительства в

Республике Казахстан

Форма 1

Заказчик_____________________________________________________________ (наименование организации) Утвержден / Согласован Сводный сметный расчет стоимости строительства в сумме ________ тысячи тенге в том числе: налог на добавленную стоимость ____________ тысячи тенге ______________________________________________________________________________ (ссылка на документ о согласовании /утверждении) «___» _____________ 20__ год. Сводный сметный расчет _____________________________________________________________________ (наименование стройки) Составлен в текущих ценах по состоянию на 20___год.

№ п/п

Но­ме­ра смет и рас­че­тов, иные до­ку­мен­ты

На­име­но­ва­ния глав, объ­ек­тов, ра­бот и за­трат

Смет­ная сто­и­мость, тыс. тен­ге

Об­щая смет­ная сто­и­мость, тыс. тен­ге

стро­и­тель­но-мон­таж­ных ра­бот

обо­ру­до­ва­ния, ме­бе­ли и ин­вен­та­ря

про­чих ра­бот и за­трат

1

2

3

4

5

6

7

Раз­дел I. Про­ек­ти­ро­ва­ние*

1

Про­ект­ные ра­бо­ты

+

+

2

Ин­же­нер­ные изыс­ка­ния для стро­и­тель­ства

+

+

3

Пра­ви­ла КВЭП

Сред­ства на ком­плекс­ную вне­ве­дом­ствен­ную экс­пер­ти­зу про­ек­та

+

+

Ито­го по раз­де­лу I

+

+

Раз­дел II. Смет­ная сто­и­мость под­ряд­ных ра­бот

4

СРСС

Смет­ная сто­и­мость стро­и­тель­ства

+

+

+

+

Раз­дел III. Ин­жи­ни­рин­го­вые услу­ги

5

Пра­ви­ла ока­за­ния инж. услуг

Сред­ства за­каз­чи­ка на управ­ле­ние про­ек­том

+

+

6

Пра­ви­ла ока­за­ния инж. услуг

Сред­ства за­каз­чи­ка на тех­ни­че­ский над­зор

+

+

7

Пра­ви­ла ока­за­ния инж. услуг

Сред­ства за­каз­чи­ка на ав­тор­ский над­зор

+

+

Ито­го по раз­де­лу III

+

+

Ито­го по свод­но­му смет­но­му рас­че­ту

+

+

+

+

8

На­ло­го­вый ко­декс РК

На­лог на до­бав­лен­ную сто­и­мость

+

+

Все­го по свод­но­му смет­но­му рас­че­ту

+

+

+

+

В том чис­ле обо­ру­до­ва­ние, ме­бель и ин­вен­тарь по­став­ки за­каз­чи­ка без уче­та НДС (спра­воч­но) (при необ­хо­ди­мо­сти)

+

+

* средства на проектирование показываются по результатам полученных расчетов (нормативный лимит средств) Руководитель проектной организации _____________________________________ подпись (инициалы, фамилия) Главный инженер проекта ________________________________________________ подпись (инициалы, фамилия) Начальник____________________ отдела____________________________________ (наименование) подпись (инициалы, фамилия)

Приложение 3

к приказу председателя Комитета по

делам строительства и

жилищно-коммунального

хозяйства Министерства

по инвестициям и развитию

Республики Казахстан

от 14 декабря 2018 года

№ 257-нқ

Приложение 8

к Нормативному документу

по определению сметной

стоимости строительства в

Республике Казахстан

Форма 7

Наименование стройки ___________________________________________________ Наименование объекта ___________________________________________________ Сводная ведомость материальных ресурсов и оборудования по _______________________ ___________________________________________________ (наименование здания, сооружения, объекта, стройки) Основание: Локальные сметы__________________

№ п/п

Ко­ды ре­сур­сов

На­име­но­ва­ние ре­сур­сов

Еди­ни­ца из­ме­ре­ния

Ко­ли­че­ство

Про­ис­хож­де­ние то­ва­ра (стра­на-из­го­то­ви­тель)

1

2

3

4

5

6

Материалы (в ранжированном порядке) Оборудование (в ранжированном порядке) Составил ____________________________________________________________ должность, подпись (инициалы, фамилия) Проверил ____________________________________________________________ должность, подпись (инициалы, фамилия)

Приложение 4

к приказу председателя Комитета по

делам строительства и

жилищно-коммунального

хозяйства Министерства

по инвестициям и развитию

Республики Казахстан

от 14 декабря 2018 года

№ 257-нқ

Приложение 1

к Нормативному документу по

определению затрат на

инжиниринговые услуги в

строительстве

Лимит расходов заказчика на инжиниринговые услуги по управлению проектами и техническому надзору за строительством

Сто­и­мость стро­и­тель­ства в год в те­ку­щем уровне цен, ты­сяч МРП*/год

Нор­ма­тив ли­ми­та рас­хо­дов за­каз­чи­ка на управ­ле­ние про­ек­том, про­цент

Нор­ма­тив Ли­ми­та Рас­хо­дов За­каз­чи­ка на тех­ни­че­ский над­зор за стро­и­тель ством, про­цент

Спра­воч­ные дан­ные

Нор­ма­тив­ная тру­до­ем­кость на осу­ществ­ле­ние функ­ций за­каз­чи­ка по управ­ле­нию про­ек­том, че­ло­век - час

Нор­ма­тив­ная тру­до­ем­кость на осу­ществ­ле­ние тех­ни­че­ско­го над­зо­ра за стро­и­тель­ством, че­ло­век - час

Нор­ма­тив чис­лен­но­сти ра­бот­ни­ков, осу­ществ ля­ю­щих функ­ции управ­ле­ния про­ек­том и тех­ни­че­ско­го над­зо­ра за­каз­чи­ка (че­ло­век)

1

2

3

4

5

6

до 300

1,39%

3,24%

1747

4077

3

свы­ше 300 до 450

1,25%

2,93%

2366

5521

4

свы­ше 450 до 580

1,13%

2,64%

2751

6418

5

свы­ше 580 до 1000

1,02%

2,38%

4277

9979

6-7

свы­ше 1000 до 1300

0,92%

2,15%

5020

11714

8-9

свы­ше 1300 до 1900

0,83%

1,95%

6644

15503

10-12

свы­ше 1900 до 2580

0,76%

1,77%

8211

19158

12-14

свы­ше 2580 до 3200

0,70%

1,62%

9339

21790

14-16

свы­ше 3200 до 3850

0,65%

1,51%

10412

24295

16-18

свы­ше 3850 до 4850

0,61%

1,41%

12324

28755

18-21

свы­ше 4850 до 5800

0,58%

1,35%

14081

32855

21-24

*МРП – месячный расчетный показатель, устанавливаемый ежегодно в законодательном порядке, тенге.

Примечание:

1. Стоимость строительства в год определяется в зависимости от нормативной продолжительности строительства соответствии с проектом организации строительства и сметной документацией.

2. При стоимости строительства свыше 5800 тысяч МРП в год: норматив лимита расходов заказчика на управление проектом определяется в размере 33,6 тысяч МРП и сверх того 0,09% от суммы, превышающей 5800 тысяч МРП в год; норматив лимита расходов заказчика на технический надзор за строительством определяется в размере 78,3 тысяч МРП и сверх того 0,22% от суммы, превышающей 5800 тысяч МРП в год.

3. При объединении функций на управление проектом и технический надзор нормативы по графам 2 и 3 суммируются.

4. Нормативная трудоемкость указана для стоимости строительства в целом значении "до" (300, 450, 580 и далее до 5800 тысяч МРП). При промежуточных значениях стоимости строительства нормативная трудоемкость определяется методом интерполяции.

5. При стоимости строительства более 5800 тысяч МРП в год для превышающего остатка нормативная трудоемкость на осуществление функций по управлению проектом (графа 4) и на технический надзор за строительством (графа 5) увеличивается соответственно на 588 человек - час и 1372 человек - час на каждые 1250 тысяч МРП.

6. Показатели нормативной трудоемкости на осуществление функций заказчика по управлению проектом (графа 4) и нормативной трудоемкость на осуществление технического надзора за строительством (графа 5) приведены справочно.

Приложение 5

к приказу председателя Комитета по

делам строительства и

жилищно-коммунального хозяйства

Министерства по инвестициям и развитию

Республики Казахстан

от 14 декабря 2018 года

№ 257-нқ

Приложение 2

к Нормативному документу по

определению затрат на

инжиниринговые услуги в

строительстве

Лимит расходов заказчика на инжиниринговые услуги по авторскому надзору за строительством

Сто­и­мость стро­и­тель­ства в год в те­ку­щем уровне цен, ты­сяч МРП*/год

Нор­ма­тив ли­ми­та рас­хо­дов за­каз­чи­ка на ав­тор­ский над­зор, про­цент

Спра­воч­ные дан­ные

Нор­ма­тив­ная тру­до­ем­кость на осу­ществ­ле­ние ав­тор­ско­го над­зо­ра, че­ло­век - час

1

2

3

до 300

1,12%

1407

свы­ше 300 до 450

1,01%

1905

свы­ше 450 до 580

0,91%

2214

свы­ше 580 до 1000

0,82%

3443

свы­ше 1000 до 1300

0,74%

4041

свы­ше 1300 до 1900

0,67%

5349

свы­ше 1900 до 2580

0,61%

6610

свы­ше 2580 до 3200

0,56%

7518

свы­ше 3200 до 3850

0,52%

8382

свы­ше 3850 до 4850

0,49%

9920

свы­ше 4850 до 5800

0,47%

11335

*МРП – месячный расчетный показатель, устанавливаемый ежегодно в законодательном порядке, тенге.

Примечание:

1. Стоимость строительства в год определяется в зависимости от нормативной продолжительности строительства соответствии с проектом организации строительства и сметной документацией.

2. При стоимости строительства свыше 5800 тысяч МРП в год норматив лимита расходов заказчика на авторский надзор определяется в размере 27,3 тысяч МРП и сверх того 0,11% от суммы, превышающей 5800 тысяч МРП в год.

3. Нормативная трудоемкость указана для стоимости строительства в целом значении "до" (300, 450, 580 и далее до 5800 тысяч МРП). При промежуточных значениях стоимости строительства нормативная трудоемкость определяется методом интерполяции.

4. При стоимости строительства более 5800 тысяч МРП в год для превышающего остатка нормативная трудоемкость на осуществление авторского надзора за строительством увеличивается на 686 человек - час на каждые 1250 тысяч МРП.

5. Показатели нормативной трудоемкости на осуществление авторского надзора за строительством приведены справочно.