Об утверждении Правил приватизации жилищ из государственного коммунального жилищного фонда города Алматы
Об утверждении Правил приватизации жилищ из государственного коммунального жилищного фонда города Алматы
В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 6 Закона Республики Казахстан «О местном государственном управлении в Республике Казахстан», пунктом 1 статьи 13 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» и пунктом 9 постановления Кабинета Министров Республики Казахстан от 24 января 1992 года № 66 «Об утверждении Положения о приватизации государственного жилищного фонда в Республике Казахстан» маслихат города Алматы III-го созыва РЕШИЛ:
1. Утвердить Правила приватизации жилищ из государственного коммунального жилищного фонда города Алматы, согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по социальным вопросам и здравоохранению (Тажиев Е.Б.) и заместителя акима города Алматы Сманкулова А.С.
3. Настоящее решение вводится в действие со дня государственной регистрации в Департаменте юстиции города Алматы.
Председатель XXX-й сессии маслихата города Алматы III-го созыва
С. Лебедев
Секретарь маслихата города Алматы III-го созыва
Т. Мукашев
Приложение
к решению XXX-й сессии маслихата
города Алматы III-го созыва
от 5 июня 2007 года № 347
Правила приватизации жилищ из государственного коммунального жилищного фонда города Алматы
1. Общие положения
1. Правила приватизации жилищ из государственного коммунального жилищного фонда города Алматы (далее по тексту – «Правила») применяются для приобретения в собственность нанимателем занимаемого ими жилища или жилого помещения в доме государственного коммунального жилищного фонда города Алматы (далее по тексту – «коммунальный жилищный фонд») путем приватизации (выкупа или безвозмездной передачи).
2. Правом на безвозмездное получение в собственность жилых помещений из коммунального жилищного фонда, в соответствии с законодательством Республики Казахстан, обладают:
участники Великой Отечественной войны;
инвалиды I и II групп (за исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие противоправных действий);
участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС в зоне отчуждения;
граждане, состояние здоровья которых по заключению ВТЭК ухудшилось вследствие взрывов на Семипалатинском ядерном полигоне, а также радиационного облучения на других ядерных объектах гражданского или военного назначения, перечень которых определяет Кабинет Министров Республики Казахстан;
воины-интернационалисты.
3. При приватизации жилищ, с нанимателями жилищ из коммунального жилищного фонда заключается договор приватизации жилища из государственного коммунального жилищного фонда города Алматы по форме, согласно постановлению Кабинета Министров Республики Казахстан от 3 февраля 1992 года № 87 «О порядке оформления права собственности граждан на приобретаемый государственный жилищный фонд».
4. Приватизация жилых помещений производится с письменного согласия всех постоянно проживающих совершеннолетних членов семьи.
5. Приватизированное жилое помещение переходит в общую совместную собственность нанимателя и постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе и временно отсутствующих, если иное не предусмотрено договором между ними.
6. Во всем, что не предусмотрено условиями настоящих Правил, необходимо руководствоваться законодательством Республики Казахстан о приватизации.
2. Порядок приватизации
7. Стоимость жилья определяется суммой затрат на приобретение (строительство) жилья согласно конкурсов по государственным закупкам, с учетом имеющихся льгот. При этом стоимость жилищ, не приобретенных по государственным закупкам, определяется в соответствии с действующими нормативными правовыми актами определения стоимости объектов налогообложения физических лиц.
8. Льготой по уменьшению суммы стоимости квартиры (жилища) на 10 процентов обладают лица, относящиеся к социально защищаемым слоям населения:
1) лица, приравненные по льготам к инвалидам и участникам Великой отечественной войны;
2) семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
3) лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом в установленном законодательством порядке;
4) пенсионеры по возрасту;
5) дети-сироты, не достигшие двадцати лет, потерявшие родителей до совершеннолетия. При призыве таких лиц на воинскую службу возраст продлевается на срок прохождения срочной воинской службы;
6) оралманы;
7) лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
8) многодетные семьи;
9) семьи лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при спасании человеческой жизни, при охране правопорядка;
10) неполные семьи.
9. Льготой по уменьшению суммы стоимости квартиры (жилища) на 3 процента обладают работники государственных органов, учреждений и предприятий, содержащихся за счет средств государственного бюджета, имеющие стаж государственной службы более 3 лет.
10. Льготой по уменьшению суммы стоимости квартиры (жилища) на 5 процентов обладают работники государственных органов, учреждений и предприятий, содержащихся за счет средств государственного бюджета, имеющие стаж государственной службы более 5 лет.
11. Льготой по уменьшению суммы стоимости квартиры (жилища) на 7 процентов обладают работники государственных органов, учреждений и предприятий, содержащихся за счет средств государственного бюджета, имеющие стаж государственной службы более 10 лет.
12. Льготой по уменьшению суммы стоимости квартиры (жилища) на 10 процентов обладают работники государственных органов, учреждений и предприятий, содержащихся за счет средств государственного бюджета, имеющие стаж государственной службы более 20 лет.
13. Граждане имеют права безвозмездно приобрести занимаемое жилище из государственного жилищного фонда или выкупить его с применением данных Правил только один раз.