О некоторых вопросах лицензирования деятельности по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков и внесении изменений и дополнений в некоторые решения Правительства Республики Казахстан

О некоторых вопросах лицензирования деятельности по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков и внесении изменений и дополнений в некоторые решения Правительства Республики Казахстан

Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые квалификационные требования и перечень документов, подтверждающих соответствие им, для осуществления деятельности по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков.

2. Определить лицензиаром по осуществлению деятельности по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства регионального развития Республики Казахстан.

3. Утратил силу постановлением Правительства РК от 23.12.2015 № 1034 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

4. Признать утратившими силу:

1) постановление Правительства Республики Казахстан от 17 июня 2010 года № 607 «Об утверждении квалификационных требований, предъявляемых при лицензировании деятельности по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков» (САПП Республики Казахстан, 2010 г., № 39, ст. 340);

2) постановление Правительства Республики Казахстан от 25 января 2012 года № 164 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Казахстан от 17 июня 2010 года № 607 «Об утверждении Правил лицензирования и квалификационных требований к деятельности по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков»» (САПП Республики Казахстан, 2012 г., № 29, ст. 395).

5. Настоящее постановление вводится в действие по истечении двадцати одного календарного дня после первого официального опубликования.

Премьер-Министр Республики Казахстан

С. Ахметов

Утверждены

постановлением Правительства

Республики Казахстан

от 4 декабря 2012 года № 1530

Квалификационные требования и перечень документов, подтверждающих соответствие им, для осуществления деятельности по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков

№

п/п

Ква­ли­фи­ка­ци­он­ные тре­бо­ва­ния

До­ку­мен­ты

При­ме­ча­ние

1

2

3

4

1

Пер­вый этап

1)

на­ли­чие зе­мель­но­го участ­ка,

при­над­ле­жа­ще­го про­ект­ной ком­па­нии

на пра­ве соб­ствен­но­сти или на

пра­ве зем­ле­поль­зо­ва­ния

ко­пия

пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­ще­го

до­ку­мен­та на зе­мель­ный

уча­сток

2)

на­ли­чие про­ект­ной

(про­ект­но-смет­ной) до­ку­мен­та­ции

на ста­дии ну­ле­во­го цик­ла

стро­и­тель­ства с по­ло­жи­тель­ным

за­клю­че­ни­ем экс­пер­ти­зы

ко­пия за­клю­че­ния

экс­пер­ти­зы

3)

на­ли­чие до­го­во­ра с бан­ком-аген­том

ко­пия до­го­во­ра

4)

на­ли­чие соб­ствен­но­го сво­бод­но­го

ка­пи­та­ла для стро­и­тель­ства жи­ло­го

зда­ния в раз­ме­ре не ме­нее

пят­на­дца­ти про­цен­тов от сто­и­мо­сти

стро­и­тель­ства жи­ло­го зда­ния или в

раз­ме­ре не ме­нее эк­ви­ва­лент­ном

сто­и­мо­сти стро­и­тель­ства ну­ле­во­го

цик­ла

ко­пия справ­ки из бан­ка

5)

на­ли­чие опы­та воз­ве­де­ния жи­лых

зда­ний у учре­ди­те­ля, име­ю­ще­го

бо­лее пя­ти­де­ся­ти про­цен­тов

устав­но­го ка­пи­та­ла в устав­ном

фон­де про­ект­ной ком­па­нии, в том

чис­ле в ка­че­стве за­каз­чи­ка, не

ме­нее трех лет

но­та­ри­аль­но

за­сви­де­тель­ство­ван­ные

ко­пии под­пи­сан­ных ак­тов

вво­да в экс­плу­а­та­цию,

до­го­во­ров под­ря­да

6)

на­ли­чие опы­та сда­чи в

экс­плу­а­та­цию в уста­нов­лен­ном

за­ко­но­да­тель­ством Рес­пуб­ли­ки

Ка­зах­стан по­ряд­ке не ме­нее ста

квар­тир у учре­ди­те­ля, име­ю­ще­го

бо­лее пя­ти­де­ся­ти про­цен­тов

устав­но­го ка­пи­та­ла в устав­ном

фон­де про­ект­ной ком­па­нии

но­та­ри­аль­но

за­сви­де­тель­ство­ван­ные

ко­пии под­пи­сан­ных ак­тов

вво­да в экс­плу­а­та­цию

7)

на­ли­чие у учре­ди­те­ля, име­ю­ще­го

бо­лее пя­ти­де­ся­ти про­цен­тов

устав­но­го ка­пи­та­ла в устав­ном

фон­де про­ект­ной ком­па­нии

соб­ствен­но­го ка­пи­та­ла в раз­ме­ре

не ме­нее ста ты­сяч ме­сяч­ных

рас­чет­ных по­ка­за­те­лей

но­та­ри­аль­но

за­сви­де­тель­ство­ван­ная

ко­пия справ­ки из бан­ка

2

Вто­рой этап

1)

на­ли­чие про­ект­ной

(про­ект­но-смет­ной) до­ку­мен­та­ции

объ­ек­та стро­и­тель­ства с

по­ло­жи­тель­ным за­клю­че­ни­ем

экс­пер­ти­зы

ко­пия за­клю­че­ния

экс­пер­ти­зы

2)

за­вер­ше­ние ну­ле­во­го цик­ла

за­строй­ки жи­ло­го зда­ния

ко­пия ак­та про­ме­жу­точ­ной

при­ем­ки

3)

на­ли­чие де­по­зи­тов доль­щи­ков в

раз­ме­ре не ме­нее пят­на­дца­ти

про­цен­тов от сто­и­мо­сти

стро­и­тель­ства жи­ло­го зда­ния в

бан­ке-аген­те, вне­сен­ных в

со­от­вет­ствии с до­го­во­ра­ми о

до­ле­вом уча­стии в жи­лищ­ном

стро­и­тель­стве

ко­пия справ­ки из бан­ка

4)

на­ли­чие соб­ствен­но­го ка­пи­та­ла для

за­вер­ше­ния стро­и­тель­ства в пол­ном

объ­е­ме ли­бо соб­ствен­но­го ка­пи­та­ла

в раз­ме­ре не ме­нее два­дца­ти пя­ти

про­цен­тов от сто­и­мо­сти

стро­и­тель­ства жи­ло­го зда­ния и

со­гла­ше­ния с ин­ве­сто­ром о

предо­став­ле­нии ин­ве­сти­ций,

до­ста­точ­ных для за­вер­ше­ния

стро­и­тель­ства

ко­пия справ­ки из бан­ка

5)

на­ли­чие до­го­во­ра с ор­га­ни­за­ци­ей,

ока­зы­ва­ю­щей ин­жи­ни­рин­го­вые услу­ги

в сфе­ре ар­хи­тек­тур­ной,

гра­до­стро­и­тель­ной и стро­и­тель­ной

де­я­тель­но­сти

ко­пия до­го­во­ра